No coração do cobiçado bairro de TriBeCa, 106 Duane Street oferece uma rara tela para restauradores e empreendedores visionários. Este espaçoso loft-comercial de dois andares (aproximadamente 3.000 pés quadrados mais um porão de aproximadamente 2.500 pés quadrados) possui um teto alto de 17' 2" e uma instalação completa para restaurante, incluindo dois sistemas de exaustão (para cozinha e bar/BBQ) e três salas refrigeradas de armazenamento a frio.

Vago e pronto, este espaço versátil convida tanto investidores quanto usuários finais - seja para um restaurante elegante, um dinâmico local para eventos ou um único hub criativo. Situado entre residências de luxo e com alto tráfego de pedestres, está cercado por marcos como Federal Plaza, o NYS Insurance Fund, os Tribunais de Lower Manhattan, a Prefeitura e diversos hotéis.

Com conectividade excepcional (linhas de metrô 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, além das rotas de ônibus M20 e M22), esta localização privilegiada atrai um público exigente de profissionais de finanças/tecnologia, inovadores criativos e famílias estabelecidas. Gemas próximas como Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake e David Yurman enriquecem a área, enquanto o sereno Hudson River Park oferece uma fuga tranquila.

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In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

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