Apresentamos o 17D, uma combinação de elegância e design cuidadoso em uma planta ampla com vistas deslumbrantes da cidade. Com três frentes de exposição e pé-direito de aproximadamente 4 metros, esta imensa residência de 3 quartos, 4 banheiros completos e 1 lavabo dá um verdadeiro significado à vida de luxo em Gramercy.

Do elegante hall de entrada à sala de estar magistralmente projetada, esta residência oferece uma distribuição acolhedora que combina com maestria sofisticação e aconchego nas alturas. A cozinha aberta, de inspiração zen, une um design elegante e funcionalidade genuína a materiais luxuosos de marcas como Lefroy Brooks e Canova, eletrodomésticos de alto padrão da Sub-Zero e Wolf e o tão apreciado mármore Calacatta.

Duas alas de dormitórios proporcionam privacidade, com uma suíte principal reservada e dois quartos adicionais muito espaçosos, ambos com banheiro privativo e closet. A suíte principal conta com dois banheiros completos, oferecendo o mais alto nível de conforto e requinte, dois closets enormes e uma suntuosa banheira de imersão.

Em toda esta magnífica residência, a equipe de design combinou uma composição impecavelmente refinada com formas e funções harmoniosas, recorrendo a soluções inteligentes, como infraestrutura elétrica previamente instalada para persianas automatizadas em todas as janelas, pisos de mármore com aquecimento radiante nos banheiros e comodidades como sistema de climatização multizona e iluminação LED embutida. Até os mais exigentes apreciarão a incrível seleção de materiais de alto padrão, como metais sanitários Lefroy, portas de madeira maciça com ferragens Valli & Valli, mármore italiano e pisos de carvalho-branco com cortes radiais e semirradiais.

O próprio Gramercy Square é um oásis exuberante na paisagem urbana, com aproximadamente 1.858 metros quadrados de áreas verdes, que vão de um jardim interno em vários níveis a caminhos arborizados e um terraço na cobertura. Os moradores deste endereço exclusivo desfrutam de uma variedade de comodidades incomparáveis, incluindo portaria 24 horas, academia em dois níveis, estúdio de ioga, piscina com raia, instalações de sauna seca e a vapor, áreas externas com churrasqueiras, brinquedoteca e uma sofisticada sala de cinema. Viva a expressão máxima da sofisticação urbana no coração da cidade de Nova York.

Algumas imagens foram decoradas virtualmente.

Estacionamento e espaços para armazenamento disponíveis no local mediante pagamento de taxa adicional.

Agente exclusivo de vendas e marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Igualdade de oportunidades de moradia. Os termos completos da oferta constam de um Plano de Oferta disponível com a Incorporadora. Registro nº CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e os elementos de decoração de interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são apresentados apenas para fins ilustrativos. A Incorporadora não presta quaisquer declarações ou garantias, exceto aquelas que possam estar previstas no Plano de Oferta. A Incorporadora reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.