售$950万 - New York City, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20018797

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49东74街是一栋经过全面翻新、拥有9个单元的五层电梯城市 townhouse，位于麦迪逊大道和公园大道之间，设有8个一居室公寓和一个带花园露台的首层贯通单元。所有公寓均为100%自由市场，全部出租，空置率为1%。建筑面积约为7,800平方英尺，建于20’ x 86’的102英尺地块上。

49东74街于2006年进行了全面翻新，配有电梯、公共家具屋顶露台、深高的地下室，设有个别租户储藏室和一个配有3台洗衣机和烘干机的大洗衣房。所有公寓均设有独立的供热和空调温控器，压缩机安装在屋顶上。

该建筑的煤气管道于2021年在街道上进行了更换，并新增了供暖和热水的机械设备。所有公寓的厨房均为电动烹饪，并在每次租户更换后经过精心翻新。

该物业为寻找交钥匙、全租赁物业的投资者提供了独特机会，位于AAA地段，或可改造成单户住宅，因为所有租约均为短期。凭借其设施和有吸引力的租金基础，业主在公寓可出租时享有极快的周转。

49东74街为潜在投资者提供了在经过精美翻新的物业中把握未来租金上涨的机会，位于备受追捧的伦诺克斯山中部。请联系经纪人以进行上市安排。

ID #‎	RLS20018797
房资料 Details	9房, 10浴, 7783 ft2 室內尺, 室內723m2平方米, 建筑有8公寓, 建筑有5层楼 上市时间: 323天
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$17万6 ($176,076)
地铁站 Subway	4 分钟到 6
	8 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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