Przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami w The Renaissance

Witamy w apartamencie nr 626 w The Renaissance — pięknie odnowionym mieszkaniu z dwiema sypialniami, położonym w sercu historycznej dzielnicy Central Harlem. Przestronne wnętrza, mnóstwo południowego światła i starannie wykonane remonty sprawiają, że to przytulne mieszkanie łączy wygodę miejskiego życia z charakterem i energią jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Manhattanu.

Przestronny salon jest pełen naturalnego światła wpadającego przez duże okna wychodzące na południe. Oferuje też mnóstwo miejsca do wypoczynku i przyjmowania gości. Odnowiona kuchnia jest wyposażona w dużą lodówkę z wbudowaną kostkarką do lodu, sprzęty ze stali nierdzewnej, zmywarkę oraz dużo miejsca do przechowywania i pracy.

Odnowiona łazienka ma piękne płytki Caustic, podgrzewaną deskę sedesową z funkcją bidetu oraz wannę do kąpieli. Kuchnię wykończono blatem z kamienia soapstone, zlewem w stylu farmhouse i importowanymi płytkami. Druga sypialnia jest wyjątkowa — znajdują się w niej wykonane na zamówienie półki z odzyskanego drewna ze starych gospodarstw.

W mieszkaniu zamontowano nowe okna i dwa wentylatory sufitowe, a ściany świeżo pomalowano.

The Renaissance to budynek spółdzielczy z pełnym zakresem usług: całodobowym portierem, mieszkającym na miejscu superintendentem, trzema windami, pralnią w budynku, parkingiem z obsługą oraz dwoma pięknie zagospodarowanymi prywatnymi dziedzińcami, w tym jednym przypominającym park, z placem zabaw. Zwierzęta są mile widziane.

Opłaty eksploatacyjne obejmują ogrzewanie, ciepłą wodę i gaz do gotowania; znaczna ich część może podlegać odliczeniu podatkowemu.

The Renaissance znajduje się w doskonałej lokalizacji przy 116th Street i Lenox Avenue, bezpośrednio nad ekspresowymi liniami metra 2 i 3, co zapewnia wyjątkowo wygodny dojazd do różnych części Manhattanu. W okolicy znajduje się bogaty wybór restauracji, kawiarni, sklepów i atrakcji kulturalnych. W niewielkiej odległości są między innymi Whole Foods, Trader Joe’s, Central Park, Columbia University i stacja Metro-North.

Nowy Jork kieruje się zasadą inkluzywności we wszystkich swoich dzielnicach, wspierając mieszkańców w wyborze miejsca zamieszkania — niezależnie od tego, skąd pochodzą i do jakiej dzielnicy chcą się przeprowadzić.

Wytyczne dotyczące dochodów i zakupu:
Oferta jest przeznaczona wyłącznie dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie; żaden członek gospodarstwa domowego nie mógł nigdy posiadać udziału w nieruchomości. Mieszkanie należy kupić na własne miejsce zamieszkania. Nabywca musi mieszkać w lokalu przez co najmniej 270 dni w roku.

Zakup podlega ograniczeniom dochodowym ustalonym na poziomie 165% AMI. Obowiązujące limity dochodów:
2 osoby: 223 905 USD
3 osoby: 251 955 USD
4 osoby: 279 840 USD
5 osób: 302 280 USD

Limit aktywów (z wyłączeniem oszczędności emerytalnych):
344 300 USD

Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane w celach poglądowych, co zaznaczono przy odpowiednich fotografiach. Wszystkie wymiary i powierzchnie są przybliżone. Wszystkie informacje należy zweryfikować.

Każde oglądanie mieszkania, w tym dni otwarte, wymaga wcześniejszego umówienia terminu.

Spacious Two Bedroom Living at The Renaissance

Welcome to Residence 626 at The Renaissance, a beautifully updated two-bedroom home in the heart of historic Central Harlem. With generous proportions, abundant southern light, and thoughtful renovations throughout, this inviting residence combines comfortable city living with the character and energy of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The spacious living area is filled with natural light from large south-facing windows and offers plenty of room for both relaxing and entertaining. The renovated kitchen features a large refrigerator with integrated icemaker, stainless steel appliances, dishwasher, and ample storage and workspace.

The renovated bathroom is finished with beautiful Caustic tiles, a heated toilet seat/bidet, and soaking tub. The kitchen is upgraded with a soapstone countertop, a farm sink and imported tiles. The second bedroom is particularly special, featuring a custom built shelves with recycled farmhouse wood.

The home has new windows, as well as two ceiling fans installed, and is freshly painted.

The Renaissance is a full-service cooperative offering 24-hour doorman, live-in superintendent, three elevators, central laundry, valet parking, and two beautifully landscaped private courtyards, including a park-like courtyard with a playground. Pets are welcome.

Maintenance includes heat, hot water, and cooking gas, with a significant portion of the maintenance potentially tax-deductible.

Ideally located at 116th Street and Lenox Avenue, The Renaissance is directly above the express 2 and 3 subway lines, making transportation throughout Manhattan exceptionally convenient. The neighborhood offers an outstanding selection of restaurants, cafés, shopping, and cultural destinations, with Whole Foods, Trader Joe's, Central Park, Columbia University, and Metro-North all within easy reach.

New York City is committed to the principle of inclusivity in all of its neighborhoods, including supporting New Yorkers to reside in neighborhoods of their choice, regardless of their neighborhood of origin and regardless of the neighborhood into which they want to move.

Income and Purchase Guidelines:
First-time home buyers only; no member of the household could have ever owned an interest in real property. The apartment must be purchased as a primary residence. The purchaser must reside in the unit at least 270 days every year.

This home is subject to 165% AMI income restrictions. Current income guidelines are:
2 people: $223,905
3 people: $251,955
4 people $279,840
5 people $302,280

Asset Guideline (excluding Retirement):
$344,300

Several photographs have been virtually staged for illustrative purposes where indicated. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.

All showings, including open houses, must be scheduled in advance by appointment.