Na dzień otwarty nie trzeba się umawiać — po prostu przyjdź! Niedawno przekształcone w condop! ZGODA ZARZĄDU NIE JEST WYMAGANA, A PODNAJEM JEST DOZWOLONY! MOŻLIWOŚĆ NATYCHMIASTOWEGO I NIEOGRANICZONEGO PODNAJMU OD PIERWSZEGO DNIA, BEZ ŻADNYCH OPŁAT!

Przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 1200 stóp kwadratowych (ok. 111 m²), z 2 sypialniami i 2 łazienkami, z ekspozycją na południe i północ! Doskonały przepływ powietrza i mnóstwo światła. Położone wysoko, na 17. piętrze, to przestronne mieszkanie powstało z połączenia lokalu z jedną sypialnią i kawalerki. W dużym, liczącym 27,5 stopy (ok. 8,4 m) salonie można podziwiać olśniewającą panoramę środkowego Manhattanu. Główna sypialnia z łóżkiem king-size również imponuje przestronnością i ma przesuwane lustrzane drzwi. Słoneczna druga sypialnia, z ekspozycją południową, ma przesuwne szklane drzwi od podłogi do sufitu z matowymi panelami. Dla prywatności można zasunąć zasłonę biegnącą od podłogi do sufitu. W jadalni przy kuchni jest dużo miejsca na prostokątny lub okrągły stół. Odnowiona kuchnia ma blaty z kwarcytu, sprzęty ze stali nierdzewnej, w tym pięciopalnikową kuchenkę i lodówkę z drzwiami francuskimi, ręcznie wykonane płytki w stylu antycznym nad blatem, białe lakierowane szafki oraz oświetlenie podszafkowe. Przy barze śniadaniowym zmieszczą się trzy hokery. Obie łazienki zostały odnowione: jedna ma zielony onyks i marmurowe płytki, druga — płytki z karmelowego onyksu oraz podłogę i ścianę prysznica wykończone otoczakami. W ogromnej garderobie typu walk-in są wbudowane drążki i wysuwane schowki. Znajdują się tu także zaślepione przyłącza hydrauliczne, które pozwalają powiększyć jedną z łazienek lub zamontować barek z dostępem do wody (za zgodą zarządu). W całym mieszkaniu są przesuwane drzwi szaf z lustrzanymi i szklanymi panelami. Sklep Whole Foods przy 33rd Street i 10th Avenue znajduje się zaledwie kilka minut drogi!

Elastyczne zasady własności umożliwiają wykorzystanie mieszkania jako pied-à-terre, zakup inwestycyjny, wspólny zakup, zakup przez rodziców dla dzieci, przekazanie w darowiźnie, skorzystanie z poręczycieli oraz posiadanie zwierząt. Wkład własny nie jest wymagany; możliwe jest finansowanie nawet 100% zakupu, jeśli uda się je uzyskać. Proces zakupu jest prosty — nie ma rozmowy z zarządem ani obowiązku przedstawiania zeznań podatkowych, wyciągów bankowych czy zaświadczenia o zatrudnieniu. Nieograniczony podnajem jest dozwolony od razu i nie wiąże się z żadnymi opłatami; wymagana jest jedynie umowa najmu z najemcą na co najmniej rok. Opłaty eksploatacyjne obejmują podatki, ogrzewanie, ciepłą wodę i gaz. Jako condop, nieruchomość ta pozwala uniknąć typowych kosztów zamknięcia transakcji przy zakupie kondominium, takich jak podatek od rejestracji hipoteki i opłaty za tytuł własności.

Budynek przy 430 West 34th Street oferuje pełen zakres usług: całodobowego portiera, mieszkającego na miejscu administratora, pralnię, piękny, zazieleniony i umeblowany taras na dachu z zachwycającym widokiem 360 stopni, niedawno odnowione lobby i korytarze oraz przechowalnię rowerów. Doskonała lokalizacja: 1,5 przecznicy od stacji linii A, C i E oraz Penn Station, a także jedną przecznicę od nowej stacji linii 7 (łatwy dojazd do Times Square i Grand Central). Pięć minut do Whole Foods, jedna przecznica do centrum handlowego Shops at Hudson Yards, gdzie znajdują się Mercado Little Spain, Equinox z basenem na dachu, Daily Provisions, hala gastronomiczna Citizens oraz inne znakomite restauracje, takie jak The Peak, Ci Siamo, Zou Zou’s i Chez Zou (bar i lounge nad Zou Zou’s), a także High Line. Na nowej stacji Moynihan znajdują się również Jacob’s Pickles, liczne restauracje, piekarnie, kawiarnie i sklepy. Dołącz do nowego Hudson Yards!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious, approx. 1,200 square foot, 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Excellent air flow and light. Perched high up on the 17th floor, this expansive apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary king sized bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!