Okazja na City Island — zaledwie kilka kroków od wody!

Wyjątkowa okazja, by kupić niedrogą nieruchomość na City Island, zaledwie trzy domy od wody! Zobacz zdjęcia i przekonaj się, jakie możliwości kryje dom przy 171 Rochelle Street.

Dom przeszedł kilka istotnych modernizacji i czeka na Twój osobisty akcent oraz niewielkie prace odświeżające. To ekscytująca szansa, by stworzyć własną nadmorską oazę lub wykorzystać potencjał inwestycyjny nieruchomości.

W domu znajduje się nowsza kuchnia z wyspą, pełna łazienka, zmodernizowana instalacja elektryczna, drewniane podłogi w całym domu oraz otwarta przestrzeń dzienna łącząca salon z jadalnią, wypełniona naturalnym światłem wpadającym przez liczne okna. Dwie przestronne sypialnie zapewniają komfort, a duża, niewykończona piwnica oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania oraz pralkę i suszarkę.

Prywatny podjazd pomieści dwa samochody, zapewniając codzienną wygodę. Na zewnątrz znajduje się przestronne podwórko, które czeka na odrobinę uwagi i kreatywności. Ma ogromny potencjał, by stać się Twoją prywatną oazą — idealną do posiłków na świeżym powietrzu, grillowania, ogrodnictwa, spotkań z bliskimi lub po prostu relaksu w orzeźwiającej morskiej bryzie.

Po wielu latach wynajmu dom jest sprzedawany w stanie obecnym. Nowa warstwa farby we wnętrzu, nowa szafka pod umywalkę i lustro w łazience oraz świeże uszczelnienie silikonem odmienią jego wygląd i podniosą wartość — to niewielkie zmiany, które przyniosą natychmiastowy efekt.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od cenionego klubu żeglarskiego Morris Yacht Club. Członkostwo daje możliwość spotkań towarzyskich, cumowania własnej łodzi, pływania, opalania się i korzystania z uroków życia nad wodą.

City Island, położona z dala od szybkiego tempa Manhattanu, łączy niepowtarzalny urok małego miasteczka z nadmorskim stylem życia. Malownicze uliczki, restauracje nad wodą, mariny i lokalne sklepy tworzą przyjazną, spokojną atmosferę sprzyjającą spacerom, a jednocześnie zapewniają łatwy dostęp do pozostałych części Nowego Jorku.

Niski podatek od nieruchomości — 5972 USD rocznie — przestronna działka o powierzchni 3375 stóp kwadratowych oraz dogodny dostęp do wszystkich atrakcji Nowego Jorku sprawiają, że nieruchomość oferuje wyjątkową wszechstronność. Wyobraź sobie weekendowy azyl z dala od Manhattanu, drugi dom lub miejsce do całorocznego zamieszkania.

Położone w pobliżu Pelham Bay Park i Orchard Beach oferują malownicze trasy spacerowe i biegowe, ścieżki rowerowe, pola golfowe oraz jazdę konną — to atrakcyjne połączenie rekreacji, przyrody i wygody.

Takie okazje w tej cenie szybko znikają.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.