$2,700,000 - 412 55th, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1063205

Property Description « Polish »

Rzadka okazja inwestycyjna w Sunset Park na Brooklynie! Nieruchomość przy 412 55th Street, położona niedaleko 4th Avenue, obejmuje około 2 766 stóp kwadratowych nieregularnej działki, na której znajduje się garaż od frontu oraz dawna przestrzeń zgromadzeń i działalności społecznej w tylnej części. Teren jest objęty strefą R7A/C2-4, z mieszkaniowym wskaźnikiem FAR na poziomie 4,0, co daje około 11 064 stóp kwadratowych teoretycznej powierzchni zabudowy mieszkaniowej dopuszczonej przepisami. Nieruchomość oferuje ogromny potencjał przebudowy na mieszkania własnościowe, budynek wielorodzinny z lokalami na wynajem, obiekt wielofunkcyjny, lokal handlowy, gabinety medyczne lub biura profesjonalne albo placówkę społeczną. Garaż od frontu umożliwia uwzględnienie prywatnych miejsc parkingowych w projekcie. Wstępne koncepcje architektoniczne zakładają budowę 18 mieszkań własnościowych, 1 lokalu handlowego i 1 lokalu na placówkę społeczną. Dogodna lokalizacja w pobliżu transportu publicznego i głównych ulic handlowych. Możliwość zakupu pakietowego: nieruchomość dostępna osobno lub łącznie z sąsiednią działką przy 404 55th Street!

MLS#‎	1063205
Szczegóły nieruchomości	(DOM): 21 days
Wymiary działki	Irregular
Podatki (rocznie)	$6,000
Autobus	1 min: B11
	3 min: B63
	5 min: B9
	10 min: X27, X37
Metro	3 min: R
	4 min: N
Pociąg	3.5 miles: "Atlantic Terminal"
	4.3 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.