$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Polish »

DOSKONAŁA OKAZJA DO REALIZACJI INWESTYCJI KOMERCYJNEJ — J-6 MAIN STREET BUSINESS DISTRICT! Działka o powierzchni około 0,76 akra (33 024 stóp kwadratowych), idealnie położona tuż przy Montauk Highway, w ugruntowanym rejonie handlowym Shirley. Przeznaczenie J-6 (Main Street Business District) ma na celu wspieranie zabudowy komercyjnej i wielofunkcyjnej, stwarzając potencjalne możliwości inwestycyjne dla wykonawców, deweloperów i inwestorów, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód władz miasta. Działka ma około 165 stóp frontu wzdłuż Versa Place oraz 200 stóp głębokości. Jest podłączona do publicznej sieci kanalizacyjnej Mastic-Shirley, co stanowi cenny atut z punktu widzenia przyszłej zabudowy. Kupujący powinien zweryfikować przepustowość przyłącza i wymagania dotyczące planowanej inwestycji. Na działce dostępne są publiczne wodociągi i prąd; według dostępnych map nieruchomość znajduje się w strefie zalewowej X. Do atrakcyjności działki przyczyniają się dojrzałe drzewa, otwarta przestrzeń z tyłu oraz istniejący zjazd. Dogodny dojazd do William Floyd Parkway, Sunrise Highway i stacji kolei LIRR Mastic-Shirley. Istniejący domek z 1950 roku sprzedawany jest w stanie obecnym, wyłącznie jako wartość gruntu; jego usunięcie leży po stronie kupującego. To okazja, by zaznaczyć swoją obecność w pobliżu jednej z głównych stref handlowych Shirley. Kupujący powinien samodzielnie zweryfikować przeznaczenie terenu, dozwolone sposoby użytkowania, dostępność mediów, wymiary działki oraz wymagania dotyczące zabudowy.

MLS#‎	1062653
Szczegóły nieruchomości	165x200 ap, zewnętrze: 0.76 włości (DOM): 0 days
Podatki (rocznie)	$6,892
Pociąg	0.2 miles: "Mastic Shirley"
	3.2 miles: "Yaphank"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.