Rezydencja 1A w budynku Elodie to wyjątkowy, trzypoziomowy apartament typu maisonette z trzema sypialniami, dwiema łazienkami i dwiema toaletami gościnnymi. Oferuje 2 914 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej oraz imponujące 1 159 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz, w kameralnym, nowo powstałym budynku na Upper East Side na Manhattanie.

Apartament rozplanowano na trzech poziomach o szerokości 33 stóp każdy. Łączy skalę i wyraźny podział przestrzeni charakterystyczne dla domu szeregowego z udogodnieniami życia w kondominium. Główny poziom obejmuje przestronny salon, jadalnię i kuchnię, z bezpośrednim wyjściem na wyjątkowe prywatne patio i do ogrodu. Ogród o powierzchni około 876 stóp kwadratowych stanowi naturalne przedłużenie domu i rzadko spotykaną przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, przyjmowania gości i codziennego wypoczynku.

Projekt autorstwa ARC Architecture + Design Studio, z aranżacją wnętrz przygotowaną przez PKSB, łączy ciepłe, naturalne materiały z czystą, współczesną estetyką. Szerokie deski z europejskiego białego dębu stanowią elegancką podstawę wystroju w całym apartamencie, a kuchnię wyposażono w wykonane na zamówienie szafki z białego dębu, blaty z kwarcytu Taj Mahal o wyrazistym, żyłkowanym wzorze oraz sprzęty Sub-Zero i Wolf.

Górny poziom przeznaczono na trzy proporcjonalnie zaprojektowane sypialnie, w tym przestronny apartament główny z garderobą typu walk-in i prywatną łazienką wykończoną szlifowanym kamieniem naturalnym Carrara oraz wyposażoną w armaturę Waterworks i Kohler. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą drugą łazienkę, tworząc wygodną i starannie oddzieloną prywatną strefę nocną.

Na niższym poziomie znajduje się przestronna sala rekreacyjna o powierzchni niemal 1 000 stóp kwadratowych, która zapewnia dodatkową przestrzeń mieszkalną i wyjątkową elastyczność aranżacji — może pełnić funkcję sali kinowej, pokoju zabaw, domowej siłowni, biura lub łączyć kilka zastosowań. Na tym poziomie znajduje się również osobna pralnia, a bezpośrednie wyjście prowadzi na drugie prywatne patio o powierzchni około 283 stóp kwadratowych, zapewniając kolejne połączenie wnętrza z przestrzenią na zewnątrz.

Elodie to kameralne kondominium zbudowane od podstaw, obejmujące zaledwie 16 rezydencji z jedną do czterech sypialni. Budynek, którego deweloperami są Visabe Corp. i Urban Spring Capital, zaprojektowało ARC Architecture + Design Studio. Powstał z myślą o przemyślanym projekcie, wysokiej jakości wykonania i skali mieszkalnej, która zapewnia wyjątkowo osobisty charakter. Elewację wyróżniają okna o europejskim charakterze oraz cegła Morning Mist firmy Glen-Gery, tworzące współczesne dopełnienie zabudowy Upper East Side.

Mieszkańcy będą mogli korzystać ze starannie dobranego zestawu udogodnień, obejmującego portiera dostępnego w niepełnym wymiarze godzin, garaż na dwa samochody, centrum fitness, rowerownię, salon dla mieszkańców oraz zagospodarowany taras na dachu.

Dzięki niemal 3 000 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej, ponad 1 100 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz i rzadko spotykanemu układowi maisonette na trzech poziomach, Rezydencja 1A łączy skalę i prywatność domu szeregowego z kameralnym charakterem jednego z najnowszych butikowych kondominiów na Upper East Side.

Pełne warunki oferty zawiera plan oferty dostępny u Sponsora. Nr akt CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street, 14. piętro, Nowy Jork, Nowy Jork 10018. Wszystkie wymiary są przybliżone i mogą ulec zmianie w trakcie budowy. Plany, układy i wymiary mogą nieznacznie różnić się w zależności od piętra. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami planu oferty. Równe szanse mieszkaniowe.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.