44-14 Newtown Road, nr 3M, kawalerka, 1 łazienka

Jasna kawalerka z ekspozycją wschodnią i otwartym widokiem na miasto, 2 przecznice od linii R/M

Witamy w lokalu nr 3M przy 44-14 Newtown Road — kawalerce na piątym piętrze zadbanej, przedwojennej spółdzielni mieszkaniowej z windą, położonej przy cichej, zadrzewionej ulicy w Astorii. Mieszkanie jest skierowane na wschód i jest doskonale doświetlone porannym słońcem. Nic nie zasłania widoku, dzięki czemu z okien można podziwiać panoramę miasta i ulicę poniżej.

Budynek ma administratora mieszkającego na miejscu oraz dozorcę, zagospodarowany ogród na dziedzińcu, bezpieczny wideodomofon, przechowalnię rowerów i pralnię czynną przez całą dobę. Nie ma opłaty odsprzedażowej, opłaty eksploatacyjne są niskie, a dostępne są usługi Spectrum, Astound i Verizon.

Spółdzielnia oferuje elastyczne zasady własności. Nabywcy poszukujący lokalu typu pied-à-terre są mile widziani, a właściciele mogą bez ograniczeń podnajmować mieszkanie po trzech latach zamieszkania. Dozwolone jest posiadanie kotów; psy nie są akceptowane.

Pociągi linii R i M przy 46th Street znajdują się dwie przecznice dalej; dojazd do Midtown zajmuje około 15 minut. Na rogu znajduje się stacja Citi Bike. Kawiarnie, restauracje, sklepy i muzea Astorii są w odległości krótkiego spaceru.

Prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu i można je łatwo zaplanować. Skontaktuj się z Bradleyem Rhyinsem, aby umówić prywatne oglądanie.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.