$699,990 - 25 Frank Avenue, Farmingdale, NY 11735｜MLS# 1058098

Property Description « Polish »

Piękny, wybudowany na zamówienie dom typu ranch, położony w spokojnej części ulicy, w rejonie Woodward Parkway. Nieruchomość wyróżnia się atrakcyjnym wyglądem od strony ulicy: elewacja z kamienia i nowszego sidingu winylowego, winylowe podsufitki, nowe rury spustowe i rynny z filtrami przeciw liściom oraz dożywotnią gwarancją, asfaltowy podjazd z ceglanymi obramowaniami, ganek i schody wyłożone ceglaną kostką z kutymi poręczami, stalowe drzwi wejściowe. Cały dom został przebudowany około 11 lat temu — usunięto stare wykończenia, zastosowano nową izolację i płyty gipsowo-kartonowe. Otwarty układ pomieszczeń, wnętrza jasne, przestronne i pełne powietrza.

Hol wejściowy, salon z odnowionymi podłogami z twardego drewna, gzymsami koronowymi, sufitem kasetonowym, oświetleniem wpuszczanym, wykuszem firmy Andersen oraz ogrzewaniem przypodłogowym. Formalna jadalnia z odnowionymi podłogami z twardego drewna i drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na patio, z wbudowanymi roletami. Nowoczesna, wykonana na zamówienie kuchnia z jadalnią, centralną wyspą i barem śniadaniowym, granitowymi blatami, trawertynowym panelem nad blatem, nowym systemem filtracji wody, nową lodówką ze stali nierdzewnej, nową kuchenką mikrofalową do zabudowy oraz oświetleniem wiszącym.

Nowsza pełna łazienka z granitowym blatem umywalkowym, płytkami ceramicznymi i szklanymi oraz wbudowanym ogrzewaniem i wentylatorem. Główna sypialnia z odnowionymi podłogami z twardego drewna, gzymsami koronowymi i oświetleniem wpuszczanym. Druga sypialnia z odnowionymi podłogami z twardego drewna. Biblioteka lub trzecia sypialnia z odnowionymi podłogami z twardego drewna. Poddasze z włazem.

W pełni wykończona piwnica: pokój rodzinny z wykładziną od ściany do ściany i oświetleniem wpuszczanym, nowa pełna łazienka z płytkami ceramicznymi i szklanymi, pralnia z pralką i suszarką, pomieszczenie gospodarcze/warsztat. Ogrzewanie olejowe i oddzielny podgrzewacz wody, mający około 6,5 roku. Ogrzewanie dwustrefowe, nowa instalacja elektryczna 200 A, nowa pompa wyrzutowa ścieków, nowy kompresor centralnej klimatyzacji, mający około 3 lat, z 10-letnią gwarancją. Wszystkie okna wymienione, wraz z osłonami okiennymi. Wszystkie drzwi wewnętrzne z podwyższonymi płycinami. Dach ma 11 lat. Panele słoneczne wydzierżawione od firmy Sunrun w 2024 roku — 25-letnia umowa z możliwością przeniesienia. Bardzo niskie rachunki za prąd.

Pięknie zagospodarowane, prywatne podwórko ogrodzone dojrzałymi drzewami i atrakcyjną zielenią, z 6-stopowym ogrodzeniem z winylu PVC, szopą, nowym tarasem z desek Trex i zadaszeniem. Nowszy system zraszaczy podziemnych, mający około 5 lat. W pobliżu szkoła podstawowa Woodward Parkway, dogodny dostęp do komunikacji i sklepów. Gaz znajduje się w ulicy przed domem. Złożono wniosek o obniżenie podatku od nieruchomości.

MLS#‎	1058098
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, 50x100, zewnętrze: 0.11 włości, wnętrze: 1050 ft2, 98m2 (DOM): 7 days
Rok budowy	1958
Podatki (rocznie)	$11,885
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Oddzielny
Pociąg	1.4 miles: "Farmingdale"
	2.7 miles: "Amityville"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.