$579,803 - 1406 Gotham Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

Property Description « Polish »

Jeśli szukasz przestronnego domu gotowego do zamieszkania w wyjątkowej społeczności dla osób 55+, oferta przy 1406 Gotham Court W jest czymś, czego nie warto przegapić. Ten pięknie utrzymany dom o powierzchni około 1 321 stóp kwadratowych, z dwiema sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami, oferuje funkcjonalny układ z kuchnią z miejscem do spożywania posiłków, formalną jadalnią, ogromnym salonem oraz dwiema dużymi sypialniami. Wszystko jest stosunkowo nowe lub całkowicie nowe, dzięki czemu możesz się wprowadzić i po prostu cieszyć się nowym domem.

Położony w pożądanej społeczności Fairfield at St. James, dom zapewnia mieszkańcom dostęp do klubu osiedlowego, biura społeczności, krytych i odkrytych basenów, kortów tenisowych oraz boisk do bocce. Oferowany jest również transport do lokalnych sklepów i centrów handlowych. Odśnieżanie oraz utrzymanie części wspólnych dodatkowo zwiększają wygodę życia w tej bardzo pożądanej społeczności St. James.

Miesięczna opłata HOA wynosi jedynie 339 USD i obejmuje wodę, pakiet Optimum Basic Cable, internet, Paramount, Starz/Encore, pielęgnację terenów zielonych oraz odśnieżanie. Właściciele domów odpowiadają za energię elektryczną PSEG oraz opłaty kanalizacyjne hrabstwa Suffolk, które wynoszą około 130 USD kwartalnie. Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 4 790,58 USD bez odliczenia STAR. W sekcji III nie ma obecnie żadnych opłat specjalnych ani takich planowanych.

HOA odpowiada za zewnętrzną część budynków, z wyjątkiem rynien, za które odpowiada właściciel domu. Właściciele zasadniczo odpowiadają za wnętrza, chociaż niektóre kwestie, w tym wybrane problemy związane ze zwalczaniem szkodników, mogą być obsługiwane przez linię utrzymania społeczności.

MLS#‎	1059243
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, klimatyzacja, wnętrze: 1321 ft2, 123m2 (DOM): 13 days
Rok budowy	1980
Podatki (rocznie)	$4,791
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	1.2 miles: "St. James"
	3.1 miles: "Stony Brook"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.