$579,803 - 1406 Gotham Court, מחוז סאפוק Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

Property Description « עִברִית Hebrew »

אם אתם מחפשים בית מרווח ומוכן למגורים בקהילת 55+ יוצאת דופן, 1406 Gotham Court W הוא נכס שלא תרצו לפספס. הבית המטופח והיפהפה הזה, בשטח של כ-1,321 רגל רבועה, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים, ומציע חלוקה נדיבה הכוללת מטבח עם פינת אוכל, חדר אוכל רשמי, סלון ענק ושני חדרי שינה גדולים. הכול חדש יחסית או חדש לגמרי, כך שתוכלו להיכנס לגור ופשוט ליהנות מביתכם החדש.

הנכס ממוקם בקהילת Fairfield at St. James המבוקשת, שבה הדיירים נהנים מבית מועדון, משרד קהילתי, בריכות מקורות וחיצוניות, מגרשי טניס ובוצ'ה. כמו כן, מוצעת הסעה לחנויות מקומיות ולמרכזי קניות. פינוי שלג ותחזוקת הקהילה מוסיפים לנוחות ולקלות החיים בקהילת St. James המבוקשת הזו.

דמי ה-HOA החודשיים הם רק 339 דולר וכוללים מים, חבילת כבלים בסיסית של Optimum, אינטרנט, Paramount, ‏Starz/Encore, גינון ופינוי שלג. בעלי הבתים אחראים לתשלומי החשמל של PSEG ולחיובי הביוב של מחוז Suffolk, המסתכמים בכ-130 דולר לרבעון. מסי הנכס השנתיים הם כ-4,790.58 דולר ללא הנחת STAR. אין כיום, ולא מתוכננות, היטלים נוספים באזור III.

ה-HOA אחראית לחלק החיצוני של הבניינים, למעט המרזבים, שהם באחריות בעל הבית. בעלי הבתים אחראים בדרך כלל לחלק הפנימי, אם כי פריטים מסוימים, לרבות כמה בעיות הדברה, עשויים להיות מטופלים דרך קו התחזוקה הקהילתי.

MLS#‎	1059243
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , שטח פנימי 1321 רגל מרובע , 123 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1980
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,791
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "St. James"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.