售$57萬9 - 1406 Gotham Court, 東長島 圣占士 Saint James, NY 11780｜MLS# 1059243

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如果您正在尋找一間寬敞、可立即入住，且位於優質55歲以上社區的住宅，那麼位於 Gotham Court W 1406號的房屋絕對不容錯過。這間維護精美的兩房兩衛全浴住宅，室內面積約1,321平方英尺，格局寬敞，設有可用餐廚房、正式餐廳、超大客廳及兩間寬大的臥室。屋內各項設備都相當新穎或全新，讓您可輕鬆入住並立即享受新家生活。

住宅位於備受青睞的 Fairfield at St. James 社區，住戶可享用會所、社區辦公室、室內及室外游泳池、網球場與地擲球設施。社區亦提供前往附近商店及購物地點的交通服務。除雪及社區維護服務，更為居住於這個極受歡迎的 St. James 社區增添便利與輕鬆。

每月 HOA 管理費僅為339美元，包含水費、Optimum 基本有線電視、網路、Paramount、Starz/Encore、景觀維護及除雪服務。屋主須自行負擔 PSEG 電費及 Suffolk County 污水處理費，每季約130美元。未扣除 STAR 稅務減免前，年度房產稅約為4,790.58美元。第三區目前沒有任何徵收費用，亦無計畫中的徵收項目。

HOA 負責建築物外部維護，但排水槽除外，排水槽由屋主負責。屋主一般須負責室內維護，但部分事項，包括某些害蟲防治問題，可能可透過社區維護專線處理。

MLS#‎	1059243
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 室內1321 ft², 室內123m²平方米 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1980年
地稅 Taxes (per year)	$4千7 ($4,791)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
火車站 LIRR	1.2 英里到 St. James 火車站
	3.1 英里到 Stony Brook 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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