MIESZKANIE NA WYSOKIM PIĘTRZE W NAROŻNEJ LOKALIZACJI OGROMNY PRYWATNY TARAS NIEZASŁONIĘTY WIDOK NA POŁUDNIE ŁATWA ADAPTACJA NA DWA POKOJE

Wyjątkowa okazja — lokal 17D przy 333 East 14th Street to mieszkanie na wysokim piętrze, położone w narożnej części budynku, z oknami wychodzącymi na kilka stron świata, prywatnym tarasem od strony południowej o wymiarach około 18 × 5 stóp oraz rozległym, niezasłoniętym widokiem na panoramę miasta.

Mieszkanie oferuje przestronny układ z jedną sypialnią, powiększonym salonem połączonym z jadalnią oraz wnęką, którą można przeznaczyć na drugą sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowy pokój wypoczynkowy. Okna od strony południowej i wschodniej w głównej części mieszkania, a także dodatkowe okno od strony północnej w sypialni, zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła.

Jest to sprzedaż od sponsora, niewymagająca zgody zarządu wspólnoty, a mieszkanie jest sprzedawane z istniejącym najemcą objętym stabilizacją czynszu. Cena ofertowa uwzględnia obecny najem i jest znacząco niższa od wartości, jaką mogłoby osiągnąć porównywalne, wolne mieszkanie o podobnym metrażu, położone na tej wysokości, z przestrzenią na zewnątrz i takim usytuowaniem względem stron świata.

Dla nabywcy myślącego długoterminowo jest to niezwykła okazja do nabycia atrakcyjnej nieruchomości na Manhattanie ze znacznym rabatem względem jej potencjalnej wartości rynkowej po zwolnieniu mieszkania, a jednocześnie do posiadania narożnego lokalu na wysokim piętrze o cechach niezwykle trudnych do odtworzenia.

Mieszkanie jest sprzedawane w obecnym stanie.

Budynek przy 333 East 14th Street oferuje całodobową ochronę przez część doby, zarządcę mieszkającego na miejscu, odnowioną pralnię, możliwość posiadania zwierząt oraz znakomitą lokalizację — kilka chwil od Union Square, głównych linii metra, sklepów Trader Joe’s i Whole Foods, restauracji oraz licznych punktów handlowych.

Długoterminowa okazja do nabycia wyjątkowego mieszkania na wysokim piętrze z tarasem, za ułamek ceny porównywalnych wolnych lokali na rynku.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.