Od czasu do czasu na rynku pojawia się wyjątkowa nieruchomość, która oddaje prawdziwego ducha i charakter swojej dzielnicy. Lokal 3 przy 712 Broadway jest właśnie taką rezydencją. Pełen autentycznego charakteru i pieczołowicie odrestaurowany z ogromną dbałością o szczegóły, ten imponujący loft zajmujący całe piętro zachwyca przestronnymi proporcjami, rozkładem obejmującym 2 sypialnie i 3 łazienki oraz pięknie zachowanymi oryginalnymi detalami w całym wnętrzu. Z zamykanej na klucz windy wychodzi się bezpośrednio do imponującego salonu z jadalnią, wysokimi na 12,5 stopy sklepieniami z terakoty, odsłoniętymi ceglanymi ścianami, podłogami z szerokich desek białego dębu oraz otwartym widokiem na Washington Square Park przez ścianę panoramicznych okien uchylno-obrotowych.

Ogromna, otwarta kuchnia szefa kuchni przywodzi na myśl śródziemnomorski dom wiejski i oferuje wyspę roboczą o długości 8 stóp, wykonaną z odzyskanej sosny, profesjonalną 60-calową kuchenkę Wolf z podwójnym zasilaniem i okapem odprowadzającym powietrze na zewnątrz, zachwycające importowane antyczne płytki oraz dużą ilość miejsca do przechowywania i spiżarnię. Za częścią przeznaczoną do przyjmowania gości długi korytarz wyłożony regałami na książki prowadzi do dwóch przestronnych sypialni i 3 gustownie odnowionych łazienek. Główna sypialnia jest niezwykle cichym azylem z pojemnymi szafami i uroczą łazienką en suite, wyposażoną w dwie umywalki oraz wolnostojącą wannę z prysznicem na nóżkach w kształcie lwich łap. Jasna sypialnia gościnna ma pokaźne rozmiary, dwie garderoby typu walk-in i łatwy dostęp do przestronnej łazienki w korytarzu, wyposażonej w niestandardową podwójną konsolę z umywalkami, toaletę Duravit oraz osobne pomieszczenie prysznicowe z dwiema deszczownicami i uroczymi antycznymi płytkami zastosowanymi w całym wnętrzu. Każdy centymetr tego urzekającego domu został starannie zaprojektowany z wykorzystaniem materiałów i wykończeń, które szanują i podkreślają oryginalną architekturę. Od postarzanych mosiężnych płytek włączników z obrotowymi ściemniaczami, przez ręcznie wybrane antyczne płytki, po importowane mosiężne baterie marki Herbeau — ta rustykalna, a zarazem wyrafinowana rezydencja rozgrzeje serce i ukoi duszę. Dodatkowe udogodnienia obejmują centralną klimatyzację, pralkę i suszarkę Bosch oraz liczne schowki i szafy do przechowywania w całym mieszkaniu.

Zbudowany w 1892 roku według projektu Alfreda Zuckera w stylu romańskim, ten ikoniczny ośmiopiętrowy budynek został w 1982 roku przekształcony w spółdzielnię artystyczną. Połączona z sąsiednim budynkiem przy 714 Broadway, osiemnastolokalowa spółdzielnia jest stabilna finansowo i odpowiedzialnie zarządzana. Budynek objęty jest strefą Artist in Residence (AIR), a uzyskanie odstępstwa jest dozwolone. Udogodnienia obejmują zamykaną na klucz windę, system wideodomofonowy oraz prywatne, zamykane pomieszczenia magazynowe w piwnicy. Nie można też pominąć centralnej lokalizacji, na styku Noho i Greenwich Village — zaledwie dwie przecznice od Washington Square Park, w bezpośrednim sąsiedztwie najlepszych restauracji, kawiarni, butików, klubów fitness i wszystkich najważniejszych linii metra. To naprawdę wyjątkowa oferta w samym sercu Downtown!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!