$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « Polish »

Z przyjemnością prezentuję nieruchomość przy 68 Covert Avenue, położoną w handlowym centrum Stewart Manor. Ten lokal o powierzchni 900 stóp kwadratowych, z dodatkową piwnicą magazynową o powierzchni 900 stóp kwadratowych, jest obecnie zajmowany przez salon fryzjerski Jerilyn Hair Stylists. To wyjątkowa okazja do nabycia lub rozbudowy własnego salonu fryzjerskiego w tętniącej życiem centralnej części miasta, charakteryzującej się dużym ruchem konsumenckim i doskonałą widocznością. Obecny właściciel z powodzeniem prowadzi w tej lokalizacji dobrze prosperującą działalność od ponad 50 lat, a nieruchomość i jej położenie oferują doskonały potencjał rozwoju i stabilności dla każdej działalności handlowej. Budynek obejmuje lokal sklepowy z wygodnym, prywatnym parkingiem z tyłu, zapewniającym doskonały dostęp zarówno właścicielom, jak i klientom. Do niedawno wykonanych modernizacji kapitałowych należy montaż nowego kotła oraz podgrzewacza wody w 2023 roku. Nieruchomość stanowi rozsądną inwestycję dla każdej działalności handlowej, oferując wyjątkowo niskie roczne podatki od nieruchomości w wysokości 6 166 USD oraz niepowtarzalną lokalizację przy całkowicie wynajętym ciągu lokali, z niewielką liczbą wolnych powierzchni lub ich całkowitym brakiem. Okolica nadal dynamicznie się rozwija dzięki nowym inwestycjom mieszkaniowym i komercyjnym, a nieruchomość jest centralnie położona i łatwo dostępna. To wyjątkowa możliwość biznesowa oferująca długoterminową wartość i potencjał wzrostu.

MLS#‎	1056603
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$6,166
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.4 miles: "Stewart Manor"
	0.8 miles: "New Hyde Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.