221 West 77th Street, lokal nr 16 – wyrafinowana rezydencja zajmująca całe piętro, z otwartym widokiem na miasto i prywatnym tarasem
3 300 stóp kw. powierzchni wewnętrznej / 4 sypialnie / 3 łazienki / toaleta gościnna / taras z ekspozycją południową i zachodnią

Prywatna rezydencja na całym piętrze z rozległymi widokami i ręcznie wykonanymi wykończeniami

Rezydencja nr 16 przy 221 West 77th Street to wyjątkowy dom zajmujący całe piętro, oferujący około 3 300 stóp kw. starannie zaprojektowanej powierzchni wewnętrznej, prywatny przedsionek windowy oraz pięknie zagospodarowany taras z otwartą ekspozycją południową i zachodnią, obejmującą widok na rzekę. Przestronne, pełne światła pomieszczenia mieszkalne stanowią idealne tło dla dzieł sztuki, spotkań towarzyskich i codziennego życia. Podłogi z litego dębu, okna sięgające od podłogi do sufitu oraz balkony typu Juliet tworzą jasną, elegancką atmosferę, wzbogaconą wyrafinowanymi detalami.

Zaprojektowana zarówno z myślą o wyszukanej organizacji przyjęć, jak i codziennym komforcie, rezydencja obejmuje reprezentacyjny salon z jadalnią, skierowany na południe i wypełniony naturalnym światłem wpadającym przez okna rozwierane — stanowiące istotny element wizji architektonicznej Thomasa Juula-Hansena. Przylegająca kuchnia dla szefa kuchni, wykonana ręcznie w Anglii przez Smallbone of Devizes, została wykończona ręcznie malowanymi szafkami oraz najwyższej klasy urządzeniami Miele, w tym piekarnikiem parowym, piekarnikiem z funkcją szybkiego pieczenia, szufladą grzewczą, okapem z odprowadzeniem na zewnątrz, chłodziarką do wina, dwiema zmywarkami oraz oddzielną lodówką i zamrażarką. Blaty i panele ścienne z kamienia Pietra Cardosa harmonijnie komponują się z wyspą z marmuru Potomac, opartą na nogach z orzecha włoskiego.

Obecny układ obejmuje cztery sypialnie, trzy pełne łazienki oraz jedną toaletę gościnną. Główna sypialnia, skierowana na północ, stanowi spokojny azyl z otwartym widokiem na miasto, dwiema garderobami oraz inspirowaną spa marmurową łazienką z ogrzewaniem podłogowym, wanną do kąpieli oraz przeszklonym prysznicem z deszczownicą. Każda z pozostałych sypialni ma doskonałe proporcje i oferuje dostęp do łazienki en suite, garderobę, zabudowę wykonaną na zamówienie oraz obfitość naturalnego światła.

Oddzielny pokój multimedialny, obecnie zaaranżowany jako gabinet, zapewnia elastyczne możliwości wykorzystania i można go łatwo przywrócić do pierwotnego układu domu: pięciu sypialni, czterech łazienek, toalety gościnnej oraz głównej sypialni z ekspozycją południową. Elastyczny plan pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie rezydencji do różnorodnych potrzeb mieszkańców.

Dodatkowe atuty obejmują wielostrefowe ogrzewanie i klimatyzację, zabudowę stolarską wykonaną na zamówienie, podłogi z litego dębu oraz prywatny dostęp windą.

Budynek i udogodnienia

Zaprojektowany przez cenionego architekta Thomasa Juula-Hansena budynek przy 221 West 77th Street to kameralny, w pełni obsługiwany apartamentowiec kondominialny, obejmujący 26 rezydencji rozmieszczonych na 18 piętrach. Klasyczna fasada z wapienia nawiązuje do tradycji architektonicznych Upper West Side, podczas gdy wnętrza oferują współczesną interpretację opartą na rzemiośle i eleganckich materiałach.

Mieszkańcy mają dostęp do wyjątkowego zestawu udogodnień, w tym całodobowej obsługi portiera i konsjerża, najnowocześniejszego centrum fitness, boiska do koszykówki, wyłożonej panelami biblioteki ze stołem bilardowym oraz pięknie zagospodarowanego tarasu na dachu z gazowym paleniskiem i licznymi strefami wypoczynku. Kaskadowy układ tarasów na szczycie budynku zapewnia wyjątkowe możliwości prywatnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Położony przy spokojnej, obsadzonej drzewami ulicy między Central Parkiem a Riverside Park, w pobliżu renomowanych instytucji kulturalnych, cenionych restauracji i luksusowych sklepów, budynek przy 221 West 77th Street uosabia najlepszy standard współczesnego życia na Upper West Side.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.