Prezentacje rozpoczynają się we wtorek 29.10.

Wysoko nad Upper East Side to mieszkanie w kondominium Evans Tower, z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, łączy niezwykłą ilość światła, rozległe widoki i pełną prywatność z układem doskonale sprawdzającym się zarówno w codziennym życiu, jak i podczas przyjmowania gości. Mieszkanie jest w doskonałym stanie i gotowe do zamieszkania. Oferuje dębowe podłogi z szerokich, siedmiocalowych desek, liczne wykonane na zamówienie zabudowy i półki oraz funkcjonalnie zaprojektowane szafy w całym lokalu. To prawdziwa rzadkość na Manhattanie: żadna ściana nie jest wspólna z innym mieszkaniem.

Elegancki hol wejściowy, z dogodnie usytuowaną toaletą dla gości, prowadzi do dużej, otwartej przestrzeni dziennej i jadalni, otoczonej rozległymi widokami na miasto. Otwarta kuchnia z oknami wyposażona jest w blaty z kwarcytu i pełnopowierzchniowe panele z tego samego materiału, lodówkę Sub-Zero oraz urządzenia Wolf i Bosch. Obszerny blat z miejscami do siedzenia tworzy płynne połączenie między kuchnią a przestrzenią przeznaczoną do przyjmowania gości.

Mieszkanie o powierzchni 1640 stóp kwadratowych oferuje wyjątkowe widoki we wszystkich kierunkach: szeroką panoramę śródmieścia, spektakularne zachody słońca na zachodzie nad Central Parkiem i ikonicznymi budynkami przy Central Park West, a także widoki na północ sięgające aż do mostu George’a Washingtona. W ciągu dnia mieszkanie jest wyjątkowo jasne, natomiast nocą światła miasta tworzą zupełnie inne — i równie spektakularne — tło.

Główna sypialnia, skierowana na południe i wschód, jest doskonale doświetlona i oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania, w tym dwie szerokie szafy pełnej wysokości oraz dużą garderobę z dziesięcioma głębokimi szufladami, dodatkowymi szafkami i licznymi wbudowanymi schowkami. Łazienka główna z oknem wykończona jest trawertynem od podłogi po sufit i wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz armaturę Grohe.

Przestronna druga sypialnia cieszy się dużą ilością naturalnego światła, widokiem na Central Park oraz w pełni wyposażoną garderobą typu walk-in. Łazienka z oknem, wykończona trawertynem od podłogi po sufit, ma ogrzewanie podłogowe i widok na Central Park — również z kabiny prysznicowej.

Trzecia sypialnia, obecnie zaaranżowana jako gabinet/pokój gościnny, oferuje doskonałe północne światło oraz własną szafę pełnej wysokości. Skrzydło mieszkania uzupełniają dwie dodatkowe szafy na bieliznę i schowki oraz pralka i suszarka.

Evans Tower to kondominium z pełną obsługą, wyjątkowym personelem, basenem na 37. piętrze, klubem fitness oraz garażem w budynku. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji na Upper East Side, w pobliżu Central Parku, sklepów, restauracji i środków transportu.

>>>>>>Sprzedający opłaca z góry wszystkie bieżące opłaty specjalne związane z kilkoma istotnymi projektami dotyczącymi budynku, w tym pracami wymaganymi przez Local Law 11, renowacją i modernizacją placu wejściowego oraz sąsiadującego placu publicznego, remontem salonu i klubu fitness, a także innymi ulepszeniami obejmującymi cały budynek — dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł korzystać z tych udogodnień bez ponoszenia związanych z nimi kosztów dodatkowych.

Showings start Tuesday 10/29

High above the Upper East Side, this 3 bed, 2.5 bath condominium at Evans Tower combines incredible light, open views, and complete privacy with a layout that is equally well suited to everyday living and entertaining. In excellent move-in condition, the apartment features seven-inch-wide-plank oak floors, extensive custom built-ins and shelving, and thoughtfully fitted closets throughout. In a rarity for Manhattan, not a single wall is shared with another apartment.

A gracious entry foyer, with a conveniently located powder room, leads into a large, open living and dining area surrounded by expansive city views. The open, windowed kitchen features quartzite countertops and full-slab backsplashes, a Sub-Zero refrigerator, Wolf and Bosch appliances, and a generous counter with seating, creating an easy connection between the kitchen and entertaining spaces.

At 1,640 square feet, the apartment enjoys remarkable exposures in every directions: wide-open Midtown skyline views, spectacular western sunsets over Central Park and the iconic buildings of Central Park West, and northern views stretching all the way to the George Washington Bridge. The apartment is exceptionally bright throughout the day, while at night the city lights create an entirely different-and equally spectacular-backdrop.

The south- and east-facing primary bedroom has excellent light and an exceptional amount of storage, including two widefull-size closets and a large dressing area with ten deep drawers, additional cabinetry, and extensive built-in storage. The windowed primary bath is finished floor-to-ceiling in travertine and features radiant-heated floors and Grohe fixtures.

The spacious second bedroom enjoys abundant natural light, Central Park views, and a fully fitted walk-in closet. The windowed full bath is finished floor-to-ceiling in travertine, with radiant-heated floors and Central Park views-even from the shower.

The third bedroom, currently configured as an office/guest room, has great northern light and its own full-size closet. Completing this wing are two additional linen and storage closets and a washer and dryer.

Evans Tower is a full-service condominium with an exceptional staff, 37th floor swimming pool, health club, and garage in the building, all in a prime Upper East Side location close to Central Park, shopping, dining, and transportation.

>>>>>>Seller is prepaying all current assessments covering several significant building projects, including Local Law 11 work, restoration and enhancement of the entrance plaza and adjacent public plaza, renovation of the lounge and health club, and other building-wide improvements-allowing the next owner to enjoy the benefit of these improvements without the associated assessment costs.