To mieszkanie ma wszystko, czego naprawdę się chce — i co rzadko udaje się znaleźć w jednym miejscu.

Ponad 3-metrowe sufity. Kominek opalany drewnem. Prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu. Pralnia w mieszkaniu. Mnóstwo naturalnego światła. Około 108 m² powierzchni. I Central Park tuż za progiem. To nie jest typowe dwupokojowe mieszkanie na Upper West Side.

Mieszkanie nr 3 znajduje się na trzecim piętrze kameralnej spółdzielni mieszkaniowej w kamienicy zarządzanej przez samych mieszkańców. Zachwyca pięknymi parkietami intarsjowanymi oraz pełnym charakteru układem pomieszczeń.

Obniżony salon robi największe wrażenie. Kominek opalany drewnem stanowi centralny punkt wnętrza, a cała ściana północnych okien sięgających od podłogi do sufitu prowadzi bezpośrednio na cofnięty taras o powierzchni około 6,5 m². Jasno, efektownie i zdecydowanie niebanalnie. Odnowiona otwarta kuchnia wyposażona jest w kuchenkę Bertazzoni, okno oraz mnóstwo miejsca do przechowywania.

Wykuszowe okna wychodzące na południe doświetlają część sypialnianą, a główna sypialnia dysponuje dodatkową przestrzenią, idealną na gabinet, schowek, domową siłownię lub pokój dziecięcy. Z kolei po drugiej stronie mieszkania duże okno dachowe rozjaśnia drugą sypialnię. Obecnie w mieszkaniu znajduje się jedna odnowiona łazienka z wanną; po uzyskaniu zgody zarządu możliwe jest przywrócenie pierwotnej drugiej łazienki. Cztery szafy, w tym dwie garderoby typu walk-in, oraz pralka i suszarka Blomberg w mieszkaniu ułatwiają codzienne życie.

A lokalizacja? Trudno o lepszą.

Central Park znajduje się dosłownie tuż za progiem, dzięki czemu Reservoir, Great Lawn, place zabaw oraz trasy do biegania i jazdy na rowerze są praktycznie na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajdują się American Museum of Natural History i Theodore Roosevelt Park, a niektóre z najlepszych nowojorskich muzeów leżą bezpośrednio po drugiej stronie parku.

Kierując się na zachód, w stronę Columbus i Amsterdam Avenues, dotrzemy do jednych z najlepszych restauracji, kawiarni i ulubionych lokalnych miejsc w okolicy. W pobliżu znajdują się Mama’s Too!, Barney Greengrass i Dagon, a także Essential by Christophe, jeśli ma się ochotę na coś bardziej wyrafinowanego. Zabar’s, Levain Bakery, Trader Joe’s, Whole Foods oraz cotygodniowy targ rolniczy Columbus Avenue Farmer’s Market dopełniają listę lokalnych atrakcji.

Komunikacja nie mogłaby być łatwiejsza: wejście do stacji linii B/C znajduje się przy 88th Street i Central Park West, a stacja linii 1 przy 86th Street i Broadway. Autobus Crosstown kursujący 86th Street jest oddalony o trzy przecznice.

Budynek przy 11 West 89th Street to kameralna, czteropiętrowa kamienica z piaskowca, wzniesiona w 1930 roku i położona w Historic District przy Central Park West. Preferowane są osoby planujące zamieszkać w budynku na stałe. Psy nie są dozwolone; inne zwierzęta będą rozpatrywane indywidualnie. Wnioski rodziców kupujących mieszkanie wraz z dziećmi będą rozpatrywane. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat zasad zakupu mieszkania oraz regulaminu budynku.

Podana powierzchnia jest przybliżona i służy wyłącznie celom informacyjnym. Wszystkie wymiary i powierzchnia powinny zostać niezależnie zweryfikowane przez kupującego.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.