Witamy w rezydencji S401 przy 121 East 22nd Street — wyjątkowym apartamencie własnościowym z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami, położonym w jednym z najlepszych budynków Gramercy Park, oferującym pełen zakres usług. Ta zajmująca całą szerokość budynku rezydencja o powierzchni 1651 stóp kwadratowych dysponuje prywatnym balkonem o powierzchni 88 stóp kwadratowych, ekspozycją północną i południową, eleganckimi proporcjami oraz obfitością naturalnego światła.

Hol wejściowy prowadzi do przestronnej części dziennej i jadalnej, której skala i układ przypominają klasyczną kamienicę. Z salonu oraz obszernej drugiej sypialni roztaczają się spokojne widoki na East 22nd Street, natomiast pełen ciszy apartament główny wyróżnia się oknami sięgającymi od podłogi do sufitu, z widokiem na pięknie zagospodarowany prywatny dziedziniec. Prywatny balkon o powierzchni 88 stóp kwadratowych, dostępny bezpośrednio z głównej sypialni, stanowi rzadką i wyjątkowo przyjemną przestrzeń na świeżym powietrzu.

Rezydencja została zaprojektowana zarówno z myślą o eleganckim przyjmowaniu gości, jak i wygodnym codziennym życiu. Oferuje szerokie deski z białego dębu na podłogach, zabudowę stolarską wykonywaną na zamówienie oraz siedem przestronnych garderób i szaf. Wyrafinowana otwarta kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Gaggenau, polerowane blaty kwarcowe oraz eleganckie szafki z lakierowanego szkła, z wnętrzami wykończonymi na zamówienie.

Główna łazienka przypomina luksusowe spa i została wykończona marmurem Calacatta Paonazzo, szafkami z białego dębu, polerowanymi chromowanymi armaturami oraz ogrzewaniem podłogowym. Druga pełna łazienka i dodatkowa toaleta zapewniają wygodę mieszkańcom oraz ich gościom.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkowy wybór udogodnień, w tym kryty basen, zagospodarowany dziedziniec, centrum fitness, taras na dachu z paleniskiem i grillem, prywatną jadalnię z kuchnią cateringową, salę projekcyjną oraz pokój zabaw dla dzieci. Dodatkowe udogodnienia obejmują całodobowo obsługiwane lobby, pełną obsługę concierge, zautomatyzowany system parkingu wewnętrznego, przechowalnię rowerów oraz prywatne pomieszczenia magazynowe.

Budynek przy 121 East 22nd Street został zaprojektowany przez OMA, renomowaną na całym świecie pracownię architektoniczną założoną przez Rema Koolhaasa, i wnosi do okolicy wyrazistą, współczesną obecność architektoniczną. Budynek znajduje się na styku dzielnic Gramercy Park i Flatiron, w otoczeniu jednych z najbardziej pożądanych restauracji, sklepów oraz atrakcji kulturalnych dolnego Manhattanu.

W pobliżu znajdują się między innymi Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe oraz zabytkowa Pete’s Tavern. Sklepy przy Fifth Avenue, Eataly, ABC Home i targ Union Square Greenmarket są na wyciągnięcie ręki, a Madison Square Park i Union Square znajdują się zaledwie kilka chwil stąd.

Dzięki rzadko spotykanemu układowi zajmującemu całą szerokość budynku, prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, spokojnym widokom na dziedziniec, wyrafinowanym wykończeniom oraz wyjątkowym udogodnieniom oferowanym przez budynek z pełną obsługą, rezydencja S401 zapewnia niepowtarzalny styl życia na Manhattanie, w samym sercu Gramercy Park.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.