98 Front Street to imponujący budynek kondominium zaprojektowany przez ODA, ukończony w 2019 roku i położony w sercu DUMBO — najbardziej dynamicznej i pożądanej dzielnicy Brooklynu.

Lokal 3D to kwintesencja mieszkania w DUMBO. Naturalne światło wpada przez dźwiękoszczelne okna ALUMIL o wysokości 8 stóp i 8 cali, nadając kawalerce przestronny, loftowy charakter. Pięciocalowe podłogi z białego dębu ocieplają czysty, minimalistyczny wystrój, a wysokie sufity z polerowanego betonu dodają wnętrzu industrialnego charakteru. Okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej zapewniają wyjątkową ciszę.

Włoska kuchnia łączy jasne szafki z naturalnego drewna z białymi blatami i panelami ściennymi z Corianu. Całość uzupełniają urządzenia marki Bosch, pralka i suszarka w mieszkaniu, młyn rozdrabniający odpady oraz inspirowana spa łazienka z ogrzewaniem podłogowym.

*BRAK OPŁATY ZA UDOGODNIENIA*
*GAZ I WODA WLICZONE W OPŁATY EKSPLOATACYJNE!*
*(NOWOŚĆ!) Nowoczesne urządzenia i wykończenie charakterystyczne dla kondominium*
*OGRZEWANIE PODŁOGOWE*
*Pralka i suszarka w mieszkaniu*
*Zwierzęta domowe — do rozpatrzenia indywidualnie*
*Dźwiękoszczelne okna — BARDZO CICHO*
*Zdjęcia zawierają elementy wirtualne*
*Pośrednicy: CYOF*

98 Front wyróżnia się na tle nowych inwestycji, oferując dobrze zaprojektowane, przemyślane udogodnienia odpowiadające codziennemu stylowi życia mieszkańców. Są to udogodnienia, z których będziecie regularnie korzystać, takie jak całodobowy portier, pomocny personel budynku oraz superintendent na miejscu. Bądź aktywny w w pełni wyposażonym centrum fitness, popływaj w BASENIE ZE SŁONĄ WODĄ lub poćwicz na zewnętrznych urządzeniach treningowych na dachu.

Opłaty związane z kondominium (uiszczane wyłącznie po zaakceptowaniu najemcy; nie są pobierane za samo złożenie wniosku)
- Opłata administracyjna za rozpatrzenie wniosku: 750,00
- Opłata administracyjna za cyfrowe przechowywanie dokumentów: 112,50
- Kaucja za wprowadzkę: 1000,00 (zwrotna)
- Opłata za wprowadzkę: 500,00
- Opłata za raport konsumencki: 80,00 (od każdej osoby dorosłej)

Opłaty przy wyprowadzce
Kaucja za wyprowadzkę: 1000,00
Opłata za wyprowadzkę: 500,00

Dla osób pracujących zdalnie budynek oferuje centrum coworkingowe oraz stylowy salon mieszkańców, w którym można organizować wydarzenia. Pięknie zagospodarowany taras na dachu o powierzchni ponad 7000 stóp kwadratowych oferuje zapierające dech w piersiach widoki na wodę i mosty. Znajdują się tam 4 niezależne kuchnie zewnętrzne i grille, możliwość organizowania projekcji oraz duże wiszące fotele kokonowe, w których można odpocząć i podziwiać widoki. Dodatkowe udogodnienia obejmują przechowalnię rowerów (lista oczekujących), pomieszczenie na przesyłki oraz możliwość korzystania z parkingu na miejscu (za dodatkową opłatą).

DUMBO, znane z brukowanych ulic, galerii sztuki, butików i modnych kawiarni, znajduje się tuż obok najbardziej fotografowanej na Instagramie ulicy w kraju — każdy ulega jej urokowi. Dzięki łatwemu dostępowi do linii metra F, A/C i 2/3, a także promu East River, dojazdy są proste i wygodne. Poznaj najlepszą stronę życia na Brooklynie w tym wyjątkowym kondominium przy 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.