$699,000 - 35 Orchard Lane, Woodstock, NY 12498｜MLS# 1053034

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem domu artysty w stylu tak charakterystycznym dla Woodstock, położonego na działce o powierzchni pół akra, zaledwie kilka chwil od serca wioski. Ta gotowa do zamieszkania, pełna charakteru nieruchomość z lat 20. XX wieku oferuje atrakcyjną równowagę między oryginalnym urokiem, współczesnym komfortem i wyjątkową elastycznością, sprzyjającą pracy, twórczości oraz codziennemu życiu. Zadaszony ganek frontowy, do którego prowadzi ścieżka przez kolorowe rabaty ogrodowe i wyłożone kamieniem wejście pod dojrzałymi drzewami, tworzy niezwykle zachęcające pierwsze wrażenie.

Wnętrze obejmuje przestronny salon połączony z jadalnią, ciepły i pełen atmosfery, z oryginalnymi drewnianymi podłogami, odsłoniętymi belkami oraz pięknie wykonowanymi zabudowami. Okna z kilku stron łączą wnętrza z ogrodem. Charakterystyczne okno artystyczne dodaje pomieszczeniu wyjątkowego charakteru i podkreśla twórcze dziedzictwo domu.

Przestronna, pełna światła i starannie zaprojektowana kuchnia jest zarówno stylowa, jak i niezwykle funkcjonalna. Wyposażono ją w blaty Silestone, centralną wyspę z miejscami do siedzenia oraz harmonijnie zintegrowane urządzenia, w tym płytę indukcyjną, piekarnik ścienny, kuchenkę mikrofalową i lodówkę z francuskimi drzwiami oraz dwiema szufladami zamrażarki. Praktyczne udogodnienia obejmują zlew z dodatkowym stanowiskiem roboczym, płuczkę do szklanek, szafkę do suszenia naczyń nad zlewem, kranik do napełniania garnków oraz wydzieloną strefę kawową. Osobna część wypoczynkowa stanowi przyjemne miejsce na poranną kawę, a urokliwe drzwi holenderskie prowadzą na drugi zadaszony ganek i do ogrodu.

Na piętrze znajduje się wyjątkowo przestronna główna sypialnia, dająca poczucie prywatnego sanktuarium. Wcześniej służyła właścicielowi jako pracownia artystyczna; obejmuje wydzieloną część wypoczynkową oraz imponujące, skierowane na północ okno artystyczne, dodające kolejną warstwę twórczej historii domu. Duża druga sypialnia, doświetlona przez dwa okna, zapewnia wygodne zakwaterowanie dla gości. W pełni wyposażona łazienka łączy ciepło i funkcjonalność, oferując przestronny wyłożony płytkami prysznic typu walk-in z podłogą z otoczaków, umywalkę nablatową osadzoną na drewnianej szafce, obszerne otwarte półki oraz zintegrowaną pralkę i suszarkę. Niewykończone poddasze stwarza dodatkowy potencjał na powiększenie powierzchni mieszkalnej, z zastrzeżeniem uzyskania wszelkich wymaganych pozwoleń.

Niewykończona piwnica zapewnia dodatkową użyteczną przestrzeń, z dwoma odrębnymi, elastycznymi strefami, obecnie zaaranżowanymi jako pracownia artystyczna i domowe biuro. Oferuje ona wiele możliwości wykorzystania do celów twórczych, rozwijania hobby czy realizacji rozmaitych projektów. Druga strefa pralnicza, wyposażona w dodatkową pralkę i suszarkę, zwiększa funkcjonalność domu.

Teren o powierzchni pół akra stanowi integralną część atrakcyjności nieruchomości. Obejmuje dojrzałe drzewa, ugruntowane nasadzenia wokół domu oraz przestrzeń pozwalającą z czasem dalej rozwijać ogród. Palenisko tworzy zachęcające miejsce do spotkań na świeżym powietrzu, a prysznic zewnętrzny nadaje otoczeniu swobodny, niemal wypoczynkowy charakter.

Wolnostojąca pracownia oferuje inspirującą i elastyczną przestrzeń dla artysty, pisarza lub na domowe biuro. Ma sklepione sufity, odsłonięte belki, aneks kuchenny oraz małą łazienkę z toaletą kasetową. Osobny budynek gospodarczy zapewnia dodatkowe miejsce na warsztat lub przechowywanie, a na posesji znajduje się parking poza ulicą dla kilku samochodów.

Wśród ostatnich modernizacji warto wymienić nowy dach, system ogrzewania i chłodzenia typu mini-split oraz nową tablicę elektryczną o mocy 200 amperów. Podłączenie do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej dodatkowo ułatwia codzienne życie.

Poza restauracjami, kawiarniami, sklepami, galeriami i ofertą kulturalną Woodstock lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do całej doliny Hudson i gór Catskill, z licznymi możliwościami uprawiania turystyki pieszej, pływania, narciarstwa i innych aktywności na świeżym powietrzu w bezpośrednim sąsiedztwie. Nowy Jork znajduje się niespełna dwie godziny drogi. To wyjątkowe połączenie twórczego charakteru, przestrzeni na świeżym powietrzu i wygody, idealne zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i weekendowy azyl.

W cyfrowym Lookbooku dostępny jest wirtualny spacer 3D; można go również otrzymać na życzenie.

MLS#‎	1053034
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 1 łazienka, zmywarka, pralka, suszarka, zewnętrze: 0.5 włości, wnętrze: 1179 ft2, 110m2 (DOM): 21 days
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$5,078
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.