$3,300 - 9202 95th Avenue #1 FL, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1053464

Property Description « Polish »

Atrakcyjny lokal handlowy z witryną na parterze do wynajęcia w Ozone Park. Lokal znajduje się przy 92-02 95 Ave i ma powierzchnię około 890 stóp kwadratowych, zapewniając doskonałą widoczność oraz duży potencjał biznesowy. Nieruchomość położona jest naprzeciwko centrum handlowego z licznymi sklepami detalicznymi, w tym supermarketem Stop & Shop, co gwarantuje duży ruch w okolicy i stały napływ klientów każdego dnia.

Lokal nigdy wcześniej nie był wynajmowany, dzięki czemu nowy najemca ma możliwość zaprojektowania i wykończenia go zgodnie z potrzebami swojej działalności, pod warunkiem uzyskania zgody właściciela oraz wymaganych pozwoleń. Wszystkie liczniki mediów są oddzielne i niezależne. Najemca odpowiada za opłaty za media rozliczane według oddzielnych liczników oraz za przypadającą na niego część podatku od nieruchomości.

Lokal nadaje się na sklep, biuro, punkt usługowy, salon wystawowy lub inną zatwierdzoną działalność komercyjną. To doskonała okazja, aby rozwinąć firmę w dogodnej lokalizacji w Ozone Park, w otoczeniu tętniącym życiem handlowym.

MLS#‎	1053464
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$7,991
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	2 min: Q11, Q24
	3 min: Q21, Q52, Q53, QM15
	4 min: Q08
	10 min: Q07, Q41, Q56
Metro	9 min: A
Pociąg	1.9 miles: "Kew Gardens"
	2.3 miles: "Forest Hills"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.