$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 1036881

Property Description « Polish »

*4 LOKALE SĄ WOLNE*. Rzadka okazja podniesienia wartości nieruchomości w samym sercu centrum Yonkers. Nieruchomość przy 95 Buena Vista Avenue to solidny, całkowicie murowany, ceglany budynek wielorodzinny z 6 lokalami, oferujący około 7 398 stóp kwadratowych powierzchni na trzech kondygnacjach, na działce o powierzchni 6 098 stóp kwadratowych. Budynek obejmuje sześć przestronnych mieszkań z 2 sypialniami i 1 łazienką każde (łącznie 12 sypialni i 6 pełnych łazienek), wykończoną i odnowioną piwnicę, idealną do przechowywania lub jako dodatkowy pokój, a także rzadko spotykany, przylegający garaż na 3 samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe.

Trzy mieszkania zostały w pełni odnowione, w tym zmodernizowano kuchnie i łazienki, zapewniając przyszłemu właścicielowi nowoczesne lokale oraz długoterminowy potencjał wzrostu wartości. Nieruchomość oferuje elastyczność dzięki kilku wolnym lokalom, a pozostali najemcy zajmują mieszkania na zasadzie umów miesięcznych, bez zawartych umów najmu na czas określony.

Do najważniejszych modernizacji należą: dach mający około 5 lat, kocioł młodszy niż 5 lat oraz okna wymienione w ciągu ostatnich 15 lat. Ogrzewanie i ciepła woda są zapewniane przez centralny kocioł olejowy, natomiast każdy lokal posiada osobne liczniki gazu i energii elektrycznej; we wszystkich mieszkaniach znajdują się kuchenki gazowe.

Nieruchomość znajduje się kilka minut od stacji Metro-North, autobusów Bee-Line, sklepów, restauracji oraz zrewitalizowanego nabrzeża Yonkers. Położona jest w jednej z najszybciej rozwijających się i najbardziej przyjaznych pieszym dzielnic hrabstwa Westchester. To idealna oferta dla inwestorów, nabywców korzystających z wymiany 1031 lub właścicieli zamieszkujących nieruchomość, którzy szukają wysokiego potencjału dochodowego i długoterminowego wzrostu wartości.

Należy pamiętać, że metraż przedstawiony na rzucie obejmuje wyłącznie piwnicę oraz trzy odnowione, wolne mieszkania. Pozostałe trzy zajmowane lokale nie zostały uwzględnione. Łączna powierzchnia budynku wynosi około 7 398 stóp kwadratowych.

MLS#‎	1036881
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, garaż, zewnętrze: 0.16 włości (DOM): 74 days
Rok budowy	1907
Podatki (rocznie)	$19,043
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Ogrzewanie podłogowe

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.