$1,280,000 - 236 Arleigh Road, Douglaston, NY 11363｜MLS# 1053631

Property Description « Polish »

Ekscytująca okazja dla projektantów i nabywców pragnących stworzyć coś naprawdę własnego w wyjątkowej nadbrzeżnej społeczności Douglas Manor w Queens.

Ten dom w stylu American Foursquare z wyraźnymi wpływami stylu Craftsman oferuje około 247 m² powierzchni na trzech kondygnacjach, z 5 sypialniami i 2,5 łazienkami. Nieruchomość znajduje się w Douglas Manor, które pozostaje jedną z najbardziej malowniczych i najlepiej zachowanych historycznie dzielnic Nowego Jorku.
Możliwości są na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• 5 sypialni, 2,5 łazienki
• Pierwsza sypialnia posiada pokój wypoczynkowy z naturalnym światłem oraz możliwością aranżacji dodatkowej toalety.
• Druga sypialnia oferuje dostęp do słonecznego tarasu przez podwójne drzwi francuskie.
• Duży salon z kominkiem oraz drzwiami francuskimi prowadzącymi do zabudowanej oranżerii i oszklonego ganku.
• Duża formalna jadalnia z dekoracyjnym kasetonowym sufitem z wpuszczanymi panelami.
• Drewniane podłogi w całym domu.
• Pełna, niewykończona piwnica z niedawno zmodernizowanym systemem ogrzewania i podgrzewania wody.
• Około 247 m² powierzchni.
• Drewniana klatka schodowa zaprojektowana w stylu architektonicznym Craftsman, z balustradą i tradycyjnymi drewnianymi detalami.
• W całym domu można zauważyć tradycyjne elementy rzadko spotykane we współczesnych domach, w tym oryginalne, ozdobne żeliwne grzejniki z misternym reliefowym ornamentem oraz dekoracyjną stolarkę drewnianą.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję, aby przejąć oryginalny dom w stylu Craftsman w wyjątkowej społeczności i przekształcić go zgodnie z własną wizją.
Nieruchomość jest sprzedawana wyłącznie w stanie „takim, jakim jest”.

Douglas Manor to więcej niż tylko dzielnica — to styl życia. Mieszkańcy mają dostęp do prywatnego pomostu, placu zabaw, ochrony społeczności oraz prawdziwego poczucia więzi, dzięki któremu dla wielu osób jest to „dom na zawsze”. Zaledwie kilka przecznic dalej znajduje się historyczny Douglaston Club, oferujący całoroczną gastronomię, pełną obsługę cateringową oraz udogodnienia, takie jak korty tenisowe, basen, pickleball, kręgielnia, a także bogaty kalendarz wydarzeń towarzyskich i świątecznych uroczystości. Dogodna lokalizacja w pobliżu stacji kolei Long Island Rail Road oraz w okręgu szkolnym nr 26, obejmującym jedne z najwyżej ocenianych szkół w Queens. Blisko głównych autostrad, lotnisk, szkół i sklepów. Stowarzyszenie Douglas Manor wspiera utrzymanie pomostu, placu zabaw, ochrony oraz pięknie zagospodarowanych terenów wspólnych. Przyjdź i przekonaj się, dlaczego domy tutaj rzadko trafiają na rynek — Douglas Manor sprawia, że chce się tu zostać.

MLS#‎	1053631
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 2 łazienki, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, garaż, 60 x 100, zewnętrze: 0.14 włości, wnętrze: 2665 ft2, 248m2 (DOM): 21 days
Rok budowy	1930
Opłaty eksploatacyjne	$900
Podatki (rocznie)	$4,627
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	9 min: Q36
Pociąg	0.5 miles: "Little Neck"
	0.5 miles: "Douglaston"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.