$3,690,000 - Great Neck, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1052892

Property Description « Polish »

Rzadka okazja nabycia wolnostojącego, 3-kondygnacyjnego budynku medyczno-biurowego o powierzchni ±8 600 stóp kwadratowych, położonego przy Northern Blvd, na granicy Queens i hrabstwa Nassau. Przez ostatnie 40 lat obiekt był wykorzystywany jako gabinet kardiologiczny i centrum radiologiczne. Budynek wyposażono w wysokowydajne przyłącze elektryczne o mocy 800 A, kompletną instalację wodno-kanalizacyjną klasy medycznej oraz dwa redundantne systemy HVAC obsługujące 5 stref. Nieruchomość zostanie przekazana w 100% wolna, zapewniając natychmiastową elastyczność właścicielowi-użytkownikowi lub inwestorowi komercyjnemu. Obiekt jest gotowy do ponownego wykorzystania na cele medyczne lub kliniczne.

Najważniejsze cechy obejmują dwuletni dach betonowo-gumowy, dwa systemy tryskaczy przeciwpożarowych — suchy system na zadaszonym poziomie parkingowym oraz mokry system na kondygnacjach wewnętrznych — windę pasażerską OTIS, a także tylne wejście z prywatną klatką schodową. Nieruchomość obejmuje 21 wydzielonych miejsc parkingowych na terenie posesji i jest dogodnie położona względem komunikacji autobusowej oraz pociągów LIRR. Dogodna lokalizacja zapewniająca dostęp do wszystkich udogodnień.

MLS#‎	1052892
Rok budowy	1986
Podatki (rocznie)	$46,458
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Pociąg	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.