$15,900,000 - 445 Northern Boulevard, Great Neck, NY 11021｜MLS # 1030240

Property Description « Polish »

Pierwsza klasa możliwość inwestycyjna w nieruchomościach komercyjnych w prestiżowym korytarzu handlowym Great Neck

Prezentujemy 445 i 475 Northern Blvd, prestiżowe portfolio biurowe zlokalizowane w poszukiwanym korytarzu Northern Boulevard w Great Neck, NY. Składające się z dwóch przylegających, 3-piętrowych budynków biurowych, o łącznej powierzchni około 48 000 RSF na przeszło 1,75 akrach, ta nieruchomość stanowi niezwykłą okazję dla inwestorów instytucjonalnych, nabywców z potencjałem wartości dodanej lub użytkowników korporacyjnych, którzy chcą ustanowić dominującą obecność w zachodnim hrabstwie Nassau.

Usytuowana na granicy hrabstw Queens i Nassau, nieruchomość czerpie korzyści z ogromnych codziennych natężeń ruchu i doskonałej widoczności wzdłuż Northern Blvd. Położona mniej niż milę od głównych szlaków komunikacyjnych, w tym Long Island Expressway (I-495), Grand Central Parkway i Cross Island Parkway, dojazd jest bezproblemowy. Ponadto, kampus znajduje się zaledwie kilka minut od stacji LIRR w Great Neck i Little Neck (zapewniającej bezpośrednią podróż pociągiem o czasie około 25 minut do Penn Station i Grand Central) i posiada przystanek autobusowy MTA tuż przy drzwiach.

MLS #‎	1030240
Rok budowy	1966
Podatki (rocznie)	$150,286
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.6 miles: "Great Neck"
	1 miles: "Little Neck"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.