$1,650,000 - 2904 Lincoln Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 1052130

Property Description « Polish »

Wyjątkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, idealnie dostosowana do potrzeb właściciela-użytkownika, inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego powierzchni handlowej z dodatkowymi źródłami dochodu. Obiekt, pierwotnie wybudowany w 1888 roku, ma około 4082 stóp kwadratowych powierzchni i obejmuje lokal handlowy na parterze oraz dwa mieszkania na wyższej kondygnacji: jedno z trzema sypialniami i jedną łazienką oraz drugie z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Powierzchnia handlowa jest obecnie zajmowana przez właściciela, co daje nabywcy możliwość prowadzenia własnej działalności w tym obiekcie lub rozważenia umowy sprzedaży z jednoczesnym najmem zwrotnym z obecnym właścicielem. Nieruchomość położona jest na rozległej działce o wymiarach 100 × 148 stóp i oferuje obszerny parking na miejscu dla wielu pojazdów — cenną zaletę dla najemców, klientów i prowadzenia działalności. Wolnostojący garaż z tyłu posesji zapewnia dodatkowe możliwości wykorzystania, a także cenną powierzchnię magazynową na drugiej kondygnacji. Dach został wymieniony około 10 lat temu. To doskonała okazja, aby korzystać z własnej powierzchni komercyjnej, jednocześnie czerpiąc korzyści z wielu dodatkowych elementów generujących dochód, na jednej z większych nieruchomości w Oceanside.

MLS #‎	1052130
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.34 włości (DOM): 6 days
Rok budowy	1888
Podatki (rocznie)	$20,436
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa
Pociąg	0.8 miles: "Oceanside"
	0.9 miles: "East Rockaway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stonegate Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.