REZYDENCJA NA TRZECH POZIOMACH, O SZEROKOŚCI 27 STÓP, Z PRYWATNYM OGRODEM PRZY IKONICZNEJ GREAT JONES STREET

To niezwykłe połączenie historycznej nowojorskiej architektury ze współczesnym stylem życia w townhouse’ach. Ten wyjątkowy apartament typu maisonette w NoHo oferuje około 4 241 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej oraz prywatny ogród o powierzchni 304 stóp kwadratowych.

Rezydencja rozciąga się na trzech przestronnych poziomach i obejmuje trzy sypialnie zgodne z przepisami, czwarty pokój od frontu, elastycznie zaaranżowane przestrzenie biurowe i rekreacyjne, cztery pełne łazienki oraz dwie toalety dla gości — a wszystko to w kameralnym kondominium z zaledwie trzema lokalami, zaprojektowanym przez Morris Adjmi Architects.

Indywidualnie zaprojektowane wejście prowadzi do eleganckiego holu oraz pięknie rozplanowanej głównej kondygnacji domu. Otwarta kuchnia Boffi i przestronna jadalnia wychodzą na imponujący salon oraz ogród przez sięgającą dwóch kondygnacji, 23-stopową ścianę okien. Wypełniają one rezydencję naturalnym światłem i tworzą efektowne wizualne połączenie między jej poziomami.

Kuchnia, stworzona z myślą o ambitnym gotowaniu i swobodnym przyjmowaniu gości, oferuje eleganckie blaty z kwarcytu, dużą wyspę z miejscem do jedzenia, zabudowę na zamówienie firmy Boffi oraz w pełni zintegrowane urządzenia Gaggenau, w tym dwie zmywarki i dużą chłodziarkę do wina. Dwa dodatkowe pomieszczenia na tej kondygnacji zapewniają wyjątkową elastyczność — mogą służyć jako domowe biura, pokoje gościnne, gabinet, bawialnia lub prywatna siłownia. Dopełniają je pełna łazienka i toaleta dla gości.

Rzeźbiarskie, podwieszane schody prowadzą do ogromnego salonu — efektownej przestrzeni do przyjmowania gości, z ogrzewaną posadzką z płyt czarnego granitu, pełni wyposażonym barem z umywalką, toaletą dla gości oraz miejscem na kilka stref wypoczynku i spotkań. Szklana ściana otwiera się bezpośrednio na prywatny, starannie zaprojektowany ogród, który oferuje ponad 300 stóp kwadratowych przestrzeni do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, grillowania i spotkań w samym sercu dolnego Manhattanu.

Górną kondygnację wyróżnia spokojna, główna sypialnia z osobną częścią wypoczynkową, prywatnym balkonem, przestronną garderobą typu walk-in oraz łazienką w stylu spa. Główna łazienka oferuje podwójną szafkę z umywalkami Boffi wykonaną na zamówienie, kabinę prysznicową z funkcją łaźni parowej iTempo oraz wolnostojącą wannę Zuma o długości 72 cali.

Dwie przestronne sypialnie dodatkowe oferują pojemne szafy oraz łazienki en suite wykończone marmurem Calacatta, z ogrzewaniem podłogowym. Kondygnację sypialnianą uzupełniają część wypoczynkowa z oknem oraz pełnowymiarowa pralnia z wentylacją.

W całej rezydencji starannie zachowane detale loftowe — w tym odsłonięta cegła i oryginalne żelazne belki — harmonijnie łączą się z podłogą z europejskiego dębu o szerokości desek 10 cali, dębowymi sufitami, zabudową i szafkami z umywalkami Boffi, armaturą łazienkową Vola, okuciami Valli & Valli, indywidualnie zaprojektowanym oświetleniem wpuszczanym, sterowanym przełącznikami Lutron, oraz zaawansowanym centralnym systemem ogrzewania i klimatyzacji z dziewięcioma strefami. Do rezydencji przynależy prywatna komórka lokatorska.

Budynek przy 41 Great Jones Street, wzniesiony w 1890 roku jako obiekt mieszczący sklep i lofty, został przekształcony przez Morris Adjmi Architects w wyjątkowe, butikowe kondominium z zaledwie trzema niepowtarzalnymi rezydencjami. Jego fasadę w stylu neorenesansowym pieczołowicie odrestaurowano, w tym żeliwne kolumny i kosze przy schodach przeciwpożarowych z kutego żelaza. Odtworzono także historyczne elementy, które z czasem zaginęły — w tym pierwotną witrynę sklepową z drewna i szkła oraz metalowy gzyms — korzystając z archiwalnych fotografii.

Great Jones Street to jedna z najbardziej ikonicznych i pożądanych lokalizacji w dolnym Manhattanie. Ulica, ciągnąca się zaledwie przez dwie przecznice od Broadwayu do Bowery, od dawna jest częścią artystycznej historii Nowego Jorku. Andy Warhol był właścicielem budynku przy tej ulicy, a Jean-Michel Basquiat mieszkał tu i stworzył część swoich najważniejszych dzieł. Dziś fragment ulicy nosi również oficjalną nazwę Jean-Michel Basquiat Way.

Położona u zbiegu dzielnic NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village i East Village rezydencja jest otoczona jednymi z najbardziej cenionych restauracji, galerii, butików, teatrów i instytucji kulturalnych Manhattanu.

To coś więcej niż loft — to klejnot wielkości townhouse’u, ukryty w sercu dolnego Manhattanu.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.