Perła Woodhaven
Podniesiony dom jednorodzinny graniczący z Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 — cena ofertowa: 899 000 USD
4 sypialnie | 2 łazienki | Dostęp od dwóch ulic | Garaż | Podniesiona oaza na świeżym powietrzu

Jest taki moment, gdy podchodzisz do domu przy 84-49 85th Avenue i uświadamiasz sobie, że różni się on od innych. Nie stoi na poziomie ulicy, jak wszystkie budynki w okolicy. Wznosi się ponad hałas, ponad chodnik i ponad mapy zagrożenia powodziowego, które nie pozwalają spać po nocach tak wielu właścicielom domów w Queens. A kiedy wychodzisz na tył posesji, dom oferuje coś, czym może pochwalić się jeszcze mniej domów w Queens: po prostu staje się częścią Forest Park.

Ten dom ma dwoje drzwi wejściowych, dwa sposoby dotarcia do niego i jedno wyraźne poczucie, że znalazłeś coś, czego nie ma nigdzie indziej na tej ulicy.

Wchodzisz przez wychodzący na południe, przeszklony, zamknięty wiatrołap/przedsionek. To cicha, izolowana strefa buforowa, która zatrzymuje zimno na zewnątrz i pozwala utrzymać porządek wewnątrz. Stamtąd dom otwiera się na główny salon, który przechodzi w formalną jadalnię stworzoną z myślą o świętach i dużych rodzinnych stołach, a następnie w odnowioną kuchnię z jadalnią, wyposażoną w eleganckie szafki, granitowe blaty i centralną wyspę.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie oraz w pełni wyposażona łazienka z oknem dachowym i wykończeniem z niestandardowych płytek.

Na niższym poziomie ten dom naprawdę zaskakuje. Wykończona dolna kondygnacja stanowi kompletną, drugą przestrzeń mieszkalną: pokój rekreacyjny, oddzielną sypialnię/część dzienną, pełną łazienkę oraz pralnię pod schodami, a także własne drzwi prowadzące bezpośrednio na podwórko. To idealne miejsce na niezależny apartament dla rodziny wielopokoleniowej, apartament dla gości lub domowe biuro — z rzeczywistą, użytkową powierzchnią mieszkalną powyżej poziomu gruntu, której po prostu nie oferuje większość domów w tej cenie.

Z tyłu znajduje się zamknięty taras nad prywatnym garażem, prowadzący do altany wykonanej na zamówienie — z girlandami świetlnymi i zasłonami, zaprojektowanej tak, by cała rodzina mogła zjeść kolację wśród drzew. To nie jest zwykłe patio. To pokój na świeżym powietrzu.

A tuż za ogrodzeniem drzewa ciągną się dalej, ponieważ należą do Forest Park — parku o powierzchni ponad 500 akrów, z licznymi szlakami pieszymi, trasami do jazdy konnej, polem golfowym, kortami tenisowymi i zabytkową karuzelą, zaledwie kilka kroków od tylnych drzwi.

Większość domów w zabudowie szeregowej w Woodhaven ma tylko jedno wejście. Ten oferuje DWA: drzwi frontowe od spokojnej 85th Avenue oraz bezpośredni dojazd samochodem do prywatnego garażu od strony Park Lane South, z tyłu posesji. To ta sama droga, która biegnie wzdłuż Forest Park. Wjeżdżasz prosto na posesję, parkujesz i jesteś w domu! Bez krążenia po okolicy i bez ryzyka związanego z szukaniem miejsca na ulicy.

Stacja metra 85th Street–Forest Parkway linii J znajduje się praktycznie na końcu ulicy. W pobliżu znajdują się również stacja Woodhaven Boulevard linii J/Z oraz linie autobusowe Q11, Q52-SBS, Q53-SBS i Q56, oferujące łatwe, bezpośrednie połączenia z Manhattanem i Brooklynem, bez konieczności przesiadek. Trasa Jackie Robinson Parkway biegnie wzdłuż parku, zapewniając kierowcom szybką i malowniczą drogę wyjazdową z okolicy.

Takie domy nie pojawiają się w Woodhaven często. Przyjdź i zobacz go na własne oczy.

Uwaga: Nieruchomość jest obecnie zamieszkana. Niektóre zdjęcia w ogłoszeniu zostały poddane wirtualnej aranżacji. Oryginalne meble zostały cyfrowo usunięte i zastąpione, aby zilustrować możliwe rozmieszczenie mebli i układ pomieszczeń. Zdjęcia z wirtualną aranżacją mają wyłącznie charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego stanu nieruchomości. Informacje uznaje się za wiarygodne, lecz nie są one gwarantowane. Kupujący i ich agenci powinni niezależnie zweryfikować powierzchnię, status obszaru zagrożenia powodziowego, podatki oraz wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.