$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Polish »

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w nieruchomość wielofunkcyjną, położoną przy jednym z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych na Jamajce. Nieruchomość o powierzchni około 3120 stóp kwadratowych zapewnia stabilny dochód z dwóch zajmowanych lokali mieszkalnych oraz potencjał wzrostu dzięki wolnej powierzchni komercyjnej na parterze o powierzchni około 1560 stóp kwadratowych.

Lokal handlowy był wcześniej użytkowany jako restauracja i obejmuje istniejące wyposażenie kuchni komercyjnej, dostępne bez dodatkowych opłat i przekazywane w stanie istniejącym, z zastrzeżeniem inspekcji oraz inwentaryzacji przeprowadzonej przez kupującego. Front nieruchomości od strony Jamaica Avenue zapewnia doskonałą widoczność w dobrze ugruntowanym ciągu handlowym, charakteryzującym się stałym ruchem pieszym i samochodowym.

Oferta idealna dla inwestorów, właścicieli-użytkowników, operatorów restauracji oraz nabywców korzystających z wymiany typu 1031, poszukujących nieruchomości wielofunkcyjnej z istniejącym dochodem z części mieszkalnej i znaczącym potencjałem wynajmu wolnej powierzchni. Wolna część komercyjna stwarza natychmiastową możliwość uruchomienia nowej działalności, pozyskania najemcy lub zmiany przeznaczenia lokalu w celu dopasowania go do aktualnego popytu rynkowego.

Nieruchomość jest objęta strefą R6A, C2-4. Zachęca się kupujących do przeprowadzenia we własnym zakresie analizy dotyczącej zagospodarowania przestrzennego, sposobu użytkowania, pozwoleń, wyposażenia, kosztów, umów najmu oraz wszelkich informacji dotyczących budynku.

To wyjątkowa okazja do nabycia dobrze położonej nieruchomości wielofunkcyjnej, zapewniającej dochód już dziś i potencjał wzrostu w przyszłości. Poważnie zainteresowani i odpowiednio zakwalifikowani nabywcy są zaproszeni do umówienia się na prywatną prezentację.

MLS#‎	1051349
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 3 sypialnie, 2 łazienki, klimatyzacja (DOM): 38 days
Rok budowy	1931
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 min: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 min: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 min: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 min: X64
	9 min: Q111, Q112, Q113
	10 min: Q65
Metro	6 min: F
Pociąg	1.1 miles: "Jamaica"
	1.2 miles: "Hollis"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.