Elegancki przedwojenny klejnot o atmosferze domu

Ten klasyczny apartament o powierzchni ponad 1500 stóp kwadratowych oferuje charakter, urok i wyjątkowo przestronny, niezwykle funkcjonalny układ. Ma tylko jedną wspólną ścianę oraz trzy ekspozycje — w tym jedną z widokiem na pięknie zagospodarowany dziedziniec budynku — dzięki czemu wnętrze jest pełne naturalnego światła, przewiewne i otoczone zielenią.

Sercem dużego, niezwykle przytulnego salonu jest działający ceglany kominek, po bokach którego znajdują się eleganckie, podświetlane od góry, wbudowane regały na książki. Zimą to idealne miejsce, by usiąść przy ogniu z filmem lub dobrą książką. W cieplejszych miesiącach wystarczy otworzyć odnowione okna i wpuścić do środka światło oraz świeże powietrze. Duże okna wychodzące na południe, zarówno w salonie, jak i w formalnej jadalni, sprawiają, że pomieszczenia te są wyjątkowo jasne i gościnne.

Jeśli brzmi to bardziej jak dom niż mieszkanie, dokładnie takie jest wrażenie. I nie chodzi o byle jaki dom, lecz o wnętrze z sufitami o wysokości dziewięciu stóp, dębowymi parkietami, przedwojennymi elementami wyposażenia, boazerią przypodłogową i ścienną oraz zachowanymi sztukateriami.

Duża kuchnia wyposażona jest ponadto w porcelanowy zlew gospodarczy, filtr do wody oraz wykonane na zamówienie, podświetlane od tyłu szafki. Otwiera się na bardzo dużą spiżarnię z licznymi półkami i działającą windę kuchenną, używaną przez personel budynku do codziennego odbioru śmieci i surowców do recyklingu. Tuż przy kuchni znajduje się prywatna, oryginalna kwatera dla personelu z własną pełną łazienką, oknami wychodzącymi na wschód i dziedziniec oraz dyskretnie usytuowaną pralką pełnowymiarowych rozmiarów i wentylowaną suszarką — oczywiście wyjątkowo wygodnym rozwiązaniem w przedwojennym apartamencie.

Dwie pozostałe sypialnie zajmują wschodnią część mieszkania i są dobrze oddzielone od wejścia oraz pomieszczeń dziennych. Główna sypialnia ma dwie garderoby zaprojektowane przez projektanta oraz ekspozycję południową i wschodnią, dzięki czemu o poranku wpada do niej światło wschodzącego słońca. Druga, duża sypialnia z widokiem na dziedziniec i ekspozycją wschodnią została wyposażona we wbudowane szafy, komodę, półki oraz dziecięce biurko. Obie sypialnie są przestronne i mają wysokiej klasy wentylatory sufitowe. Łącznie apartament oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania — znajduje się w nim pięć dużych szaf.

Fieldston Gardens to urocza, czteropiętrowa spółdzielnia mieszkaniowa w stylu Tudorów, obejmująca 70 lokali, zaprojektowana i wybudowana w 1926 roku. Ponieważ budynek ma zaledwie cztery piętra i nie posiada wind, opłaty administracyjne pozostają wyjątkowo rozsądne. Obejmują one ogrzewanie, wodę i gaz. Ponadto budynek przeszedł niedawno kompleksowy remont elewacji, którego końcowe prace są niemal ukończone. W ostatnich latach zmodernizowano również dach i okna. Zamieszkujący na miejscu zarządca oraz portier pracujący w pełnym wymiarze godzin zapewniają troskliwą obsługę na miejscu.

Dziedziniec i tereny Fieldston Gardens są wyjątkowo piękne i profesjonalnie pielęgnowane przez firmę Harlem Horticulture. Jednym z największych skarbów budynku jest ponadto duży, prywatny ogród z zamykaną bramą, położony wzdłuż 238th Street. To pełna radości wspólna przestrzeń do grillowania, piknikowania, relaksu i zabawy dla dzieci. Ogród ten, wraz z łatwym dostępem do sklepów i atrakcji centralnej części Riverdale, tworzy serdeczną, przyjazną atmosferę budynku. Za niewielką opłatą w wysokości 25 dolarów rocznie budynek oferuje również dobrze zorganizowaną i łatwo dostępną przechowalnię rowerów.

Dzięki przestronnym pomieszczeniom, dużej ilości światła, eleganckim przedwojennym detalom, przestrzeni na świeżym powietrzu i atmosferze prawdziwego domu, a nie po prostu mieszkania, jest to wyjątkowa oferta w Riverdale.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.