WSZYSTKIE PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI ORAZ DNI OTWARTE ODBYWAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE PO UMÓWIENIU

Ta wyjątkowa nieruchomość nie była dostępna na rynku od ponad 23 lat! Wykorzystaj okazję, aby stać się właścicielem tego imponującego dwupoziomowego apartamentu o powierzchni 4567 stóp kwadratowych, z 4 sypialniami, w kompleksie Ice House Condominium — całodobowo strzeżonym budynku z portierem i garażem w piwnicy, położonym w samym sercu Tribeki!

Do apartamentu prowadzi prywatna winda, która otwiera się bezpośrednio na przestronny hol wejściowy z dużą ilością miejsca w szafach oraz dużym blatem z zabudową szafkową. Dalej od razu widoczny jest imponujący rozmiar i skala tego pięknego domu: ponadwymiarowa galeria rozciąga się na całą szerokość apartamentu i łączy poszczególne strefy przeznaczone do przyjmowania gości. Ogromny salon z jadalnią o wymiarach 34 × 20 stóp ma sufity o wysokości 12 stóp i 10 cali, otwartą ekspozycję północną przez 6 dużych okien, kominek gazowy oraz zabudowę wykonaną na zamówienie.

Kuchnia znajduje się centralnie i została zaprojektowana jako dwie odrębne, harmonijnie połączone strefy. Kącik śniadaniowy / jadalnia z wbudowaną ławą stanowi idealne tło dla nieformalnych posiłków, a ściany zdobią szafki firmy Bulthaup. Dolne szafki mają drewniane wykończenie, natomiast górne wykonano ze szkła i stali nierdzewnej. Marmurowe blaty i panel ze stali nierdzewnej dopełniają aranżację, która jest kontynuowana w głównej części kuchni. Wysokiej klasy sprzęty ze stali nierdzewnej, w tym dwie zmywarki, sześciopalnikowa kuchnia Viking z podwójnym piekarnikiem i okapem z odprowadzeniem na zewnątrz, pełnowymiarowa lodówka Sub-Zero z podwójnymi drzwiami i szufladą zamrażarki oraz pełnowymiarowa chłodziarka do wina Sub-Zero sprawiają, że jest to wymarzona kuchnia każdego szefa kuchni. Uzupełnieniem wyposażenia jest zgniatarka do odpadów.

Na przeciwległym końcu tego poziomu znajduje się ponadwymiarowy gabinet / pokój multimedialny z ekspozycją południową — idealne miejsce do relaksu i oglądania filmów. Obok gabinetu / pokoju telewizyjnego znajduje się czwarta sypialnia z łazienką, dużą ilością miejsca w szafach oraz otwartą ekspozycją południową. Na pierwszym poziomie znajduje się także toaleta dla gości oraz ogromna ilość miejsca do przechowywania.

Architektoniczne schody prowadzą na drugi poziom, gdzie po jednej stronie znajdują się 3 zalane słońcem sypialnie z ekspozycją południową, a po drugiej — biuro / pokój zabaw / strefa telewizyjna. Główna sypialnia oferuje imponującą zabudowę do przechowywania oraz ogromną ilość miejsca w szafach, w tym garderobę typu walk-in. Przynależna łazienka ma dwie umywalki oraz ogromny prysznic typu walk-in z dwiema głowicami prysznicowymi.

Dwie pozostałe sypialnie mają pojemne szafy i dzielą łazienkę dostępną z korytarza, wyposażoną w dwie umywalki, wannę do kąpieli oraz oddzielny prysznic. Znajdująca się na górze strefa biurowa / pokój zabaw / pokój telewizyjny jest obecnie wykorzystywana przez dzieci właścicieli jako pokój telewizyjny i miejsce zabaw. Apartament ma oświetlenie wpuszczane, drewniane podłogi, wentylowaną pralkę i suszarkę, centralną klimatyzację (jednostki PTAC do ogrzewania i chłodzenia) oraz doskonałą ilość miejsca w szafach. Budynek 27 North Moore słynie również z niskich miesięcznych opłat! Podane podatki od nieruchomości uwzględniają nowojorską ulgę podatkową w wysokości 17,5% dla głównego miejsca zamieszkania w spółdzielniach i budynkach kondominialnych. Wymagane jest spełnienie indywidualnych kryteriów kwalifikacyjnych.

27 North Moore to dobrze zarządzany budynek kondominialny z całodobowym portierem, zamieszkałym na miejscu zarządcą oraz portierami zatrudnionymi na pełny etat, a także garażem dostępnym bezpośrednio z windy apartamentu. Do dyspozycji mieszkańców jest siłownia oraz piękny, zazieleniony taras na dachu z kuchnią, grillem i ogródkiem ziołowym, jadalnią z licznymi miejscami do siedzenia, ogrodzonym placem zabaw, tarasem słonecznym z prysznicem oraz zachwycającymi panoramicznymi widokami 360 stopni. Budynek znajduje się przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w samym sercu prestiżowej historycznej dzielnicy Tribeki i jest dogodnie usytuowany w pobliżu wszystkich głównych środków transportu (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), a także znakomitych restauracji, galerii i butików, z których słynie Tribeca. Co najważniejsze, budynek znajduje się tuż przy Washington Market Park i Hudson River Park, nabrzeżach 25 i 26, trasach rowerowych i biegowych, placach zabaw, wybiegu dla psów, skateparku, polu do minigolfa oraz boiskach do siatkówki — wszędzie dostępne są miejsca do siedzenia, huśtawki, hulajnogi i przestrzeń do relaksu. Budynek jest również przyjazny zwierzętom.

Do grudnia 2026 roku obowiązuje dodatkowa opłata kapitałowa w wysokości 525,00 USD miesięcznie, a także stała składka na fundusz rezerwowy w wysokości 381,36 USD miesięcznie.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.