$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Polish »

Witamy przy 75-21 Myrtle Avenue — w doskonałej lokalizacji, w sercu Glendale, znajduje się nieruchomość mieszkalno-usługowa z trzema lokalami.

Nieruchomość obejmuje dwa przestronne mieszkania z dwiema sypialniami oraz jedno mieszkanie z jedną sypialnią, a także lokal usługowy na poziomie parteru i piwnicę.

Dołączony garaż na dwa samochody zapewnia dodatkową wygodę i wartość, oferując cenne miejsce parkingowe oraz przestrzeń magazynową w tej okolicy.

Obecnie nieruchomość generuje około 123 000 USD rocznego dochodu z najmu przy stopie kapitalizacji wynoszącej 6,25%, oferując atrakcyjne połączenie bieżących przepływów pieniężnych i potencjału dalszego wzrostu wartości. Jest dogodnie położona w pobliżu transportu publicznego, w tym linii autobusowych Q55 i Q29, z łatwym dostępem do linii metra M i L, zapewniających wygodne połączenia w całym Queens i Brooklynie.

Ten częściowo dołączony budynek z cegły stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu i długoterminowego potencjału.

MLS#‎	1050468
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 5 sypialni, 3 łazienki, garaż, klimatyzacja (DOM): 32 days
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$9,188
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	0 min: Q55
	4 min: QM24, QM25
	5 min: Q29
	10 min: Q47, Q54
Pociąg	1.9 miles: "Forest Hills"
	2.2 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.