Atrakcyjny lokal usługowy / możliwość komercyjna – Brooklyn

Położony przy 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, ten przestronny lokal kondominium oferuje około 1471 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej oraz imponujący prywatny taras o powierzchni 830 stóp kwadratowych, zapewniający rzadko spotykaną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych lub społecznych.

Elastyczne możliwości wykorzystania (po uzyskaniu wymaganych zgód):

Biuro usług profesjonalnych
Klinika medyczna / wellness
Żłobek / placówka edukacyjna
Placówka społeczna lub organizacja non-profit

Nieruchomość korzysta z 25-letniej ulgi podatkowej, z której pozostało około 18 lat. Obecnie roczny podatek od nieruchomości wynosi 0 USD, co znacząco obniża koszty operacyjne i maksymalizuje zwrot z inwestycji.

Lokal znajduje się w budynku z windą, a obecnie jest skonfigurowany jako przestrzeń placówki społecznej i nie jest zajmowany przez właściciela, co zapewnia natychmiastową elastyczność zarówno użytkownikom końcowym, jak i inwestorom.

Prime Community Facility / Commercial Opportunity – Brooklyn







Located at 943 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11219, this spacious condominium unit offers approximately 1,471 sq ft of interior space, plus an impressive 830 sq ft private terrace, providing rare outdoor space ideal for a wide range of commercial or community uses.



Flexible Use Potential (Subject to Approval):



Professional office

Medical / wellness clinic

Daycare / educational facility

Community facility or non-profit





The property features a 25-year tax abatement with approximately 18 years remaining, currently showing $0 annual property tax, significantly reducing operating costs and maximizing investment return.







Situated in an elevator building, the unit is currently configured as a community facility space and is non-owner occupied, offering immediate flexibility for end-users or investors