Wyjątkowa okazja przy Ocean Parkway, w samym sercu Midwood, oferująca rzadkie połączenie komfortowego mieszkania i znakomitego potencjału inwestycyjnego. Ta przestronna, zadbana nieruchomość o 4 poziomach została starannie zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i generowaniu dochodu.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o wymiarach 20,58 × 150 stóp, z budynkiem o wymiarach 20,33 × 72 stopy i powierzchni około 5376 stóp kwadratowych. Obejmuje dwa mieszkania mieszkalne zajmujące całe piętra, profesjonalny gabinet medyczny, funkcjonalny poziom przyziemia oraz duży ogród. Dzięki przeznaczeniu w ramach strefy R-6A nieruchomość można również przebudować, dodając jeden poziom i zwiększając całkowitą powierzchnię do 7800 stóp kwadratowych.

Każdy z lokali mieszkalnych zajmuje całe piętro i oferuje przestronny układ z 3 sypialniami oraz 2 łazienkami, a także obfitość naturalnego światła. Mieszkania obejmują duży salon, oddzielną kuchnię z oknem oraz jadalnię z wyjściem na prywatny balkon — idealne zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

Gabinet medyczny na pierwszym piętrze jest w doskonałym stanie i doskonale nadaje się do użytku profesjonalnego. Obejmuje recepcję, poczekalnię, pięć gabinetów diagnostycznych/biurowych oraz dwie łazienki.

Poziom przyziemia z wysokimi sufitami oferuje wyjątkową elastyczność i obejmuje dużą przestrzeń rekreacyjną/eventową z aneksem kuchennym i łazienką, prywatne biuro, pomieszczenie gospodarcze, pralnię oraz pomieszczenie techniczne — idealne do wykorzystania na dodatkowe cele lub jako źródło dodatkowego dochodu.

Prime Ocean Parkway opportunity in the heart of Midwood, offering a Rare blend of comfortable living and exceptional investment potential. This expansive, well-maintained 4-level property is thoughtfully designed for maximum functionality and income generation.

Situated on a 20.58’ x 150’ lot with a building footprint of 20.33’ x 72’ and approximately 5,376 square feet, the property features two full-floor residential apartments, a professional medical office, a versatile lower level and a large back yard. This property with R-6A zoning can also be redesigned with one more level added to a total of 7,800 sf.

Each residential unit boasts a spacious full-floor layout with 3 bedrooms and 2 bathrooms, complemented by abundant natural light throughout. The apartments include a large living room, a separate windowed kitchen, and a dining area with access to a private balcony—ideal for both everyday living and entertaining.

The first-floor medical office is in excellent condition and well-suited for professional use, featuring a reception area, waiting room, five exam rooms/offices, and two bathrooms.

The high-ceiling lower level offers exceptional flexibility, including a large recreation/event space with a kitchenette and bathroom, a private office, storage room, laundry area, and mechanical room—perfect for extended use or additional income opportunities.