Witamy w wymarzonym domu przy 1641 Third Avenue, lokal 22A!

### Wyjątkowa rezydencja w Yorkville z rozległymi widokami

To wyjątkowe mieszkanie w powojennym wieżowcu stanowi idealne połączenie komfortu i stylu oraz jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Położone wysoko nad Upper East Side, na 22. piętrze, to niezwykle przestronne mieszkanie własnościowe z trzema sypialniami i dwiema łazienkami oferuje rzadkie połączenie dużej powierzchni, rozległych widoków na panoramę miasta i rzekę oraz imponującego zestawu udogodnień. Dzięki ponadwymiarowym oknom z pożądanymi ekspozycjami południową i wschodnią wnętrze jest pełne naturalnego światła i oferuje wspaniałe widoki rozciągające się na panoramę Manhattanu oraz w kierunku East River.

Dodatkowym atutem jest prywatny schowek o powierzchni około 10 × 7'3", zapewniający znaczną dodatkową przestrzeń na rzeczy sezonowe, bagaże, rowery lub inne przedmioty osobiste — luksus coraz rzadziej spotykany na Manhattanie.

Ta przestronna „oaza na niebie” oferuje elegancki i elastyczny układ pomieszczeń, z możliwością przekształcenia w mieszkanie z czterema sypialniami. W lokalu znajdują się solidne drewniane podłogi, dwie garderoby typu walk-in oraz imponująca główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą. Duże proporcje pomieszczeń tworzą idealne warunki zarówno do wygodnego codziennego życia, jak i wyrafinowanej rozrywki.

Otwarta kuchnia została starannie zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życia. Wyposażono ją w granitowe blaty oraz wygodny barek śniadaniowy, który tworzy płynne połączenie z częścią dzienną i jadalnią.

Yorkville Towers to prestiżowy, 34-piętrowy powojenny budynek mieszkalny. Jego mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą i bezpieczeństwem kompleksowej obsługi przy spokojnej, wysadzanej drzewami ulicy Upper East Side. Budynek oferuje całodobową obsługę portierską, concierge’a, pomieszczenie na przesyłki i usługi parkingowego, sprzątanie, pralnię i usługi pralni chemicznej, garaż, przechowalnię rowerów, dwa place zabaw oraz pięknie zagospodarowany taras zewnętrzny wyposażony w grille.

Jedną z najbardziej przekonujących korzyści finansowych tego mieszkania jest fakt, że wszystkie media są wliczone w opłaty administracyjne, w tym ogrzewanie, ciepła i zimna woda, klimatyzacja oraz energia elektryczna. W budynku znajduje się również klub fitness z basenem, a mieszkańcy mogą skorzystać ze specjalnych możliwości członkostwa.

### Najlepsze oblicze Yorkville

Yorkville to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkaniowych Manhattanu, łącząca urok starego świata ze współczesną elegancją. Położona na Upper East Side, zachwyca malowniczymi, wysadzanymi drzewami ulicami, przy których znajdują się eleganckie kamienice typu brownstone, przedwojenne rezydencje i stylowe wieżowce, tworzące wyjątkową mozaikę architektoniczną.

Dzielnica zapewnia godną pozazdroszczenia równowagę między spokojnym życiem mieszkaniowym a energią tętniącego miasta. Second i Third Avenue pełnią funkcję ożywionych arterii handlowych, oferując wyjątkowy wybór restauracji, kawiarni, butików, sklepów specjalistycznych i usług przydatnych na co dzień. Niezależnie od tego, czy masz ochotę na spokojną poranną kawę, kameralną kolację czy popołudniowe zakupy, Yorkville oferuje mnóstwo możliwości tuż za progiem.

Blisko znajdują się również tereny zielone i miejsca rekreacji. Carl Schurz Park, malowniczo położony nad East River, stanowi doskonałe miejsce na poranne spacery, przechadzki, pikniki i podziwianie widoków nad wodą. Bliskość Central Parku dodatkowo zwiększa atrakcyjność dzielnicy, oferując kilometry ścieżek spacerowych, tereny zielone, atrakcje kulturalne i możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Komunikacja jest wyjątkowo wygodna — w pobliżu dostępne są linie metra 4, 5, 6 i Q, a także liczne lokalne i poprzeczne linie autobusowe, w tym M15, M86, M96, M10

High above the Upper East Side, Residence 22A at Yorkville Towers presents an exceptional opportunity to own a generously proportioned, 3 Bedrooms, 2 Bath sun-filled condominium with sweeping skyline and East River views-plus a private storage room of approximately 92 square feet, included with the sale of the apartment.

Quietly positioned on the 22nd floor and facing a tree-lined street, closed to traffic, this expansive residence offers an unusually peaceful setting in the heart of Yorkville. With southern and eastern exposures and oversized triple-pane windows, the apartment is filled with natural light throughout the day while capturing impressive views across the Manhattan skyline & toward the East River.

Generous room proportions provide exceptional flexibility for comfortable everyday living, working from home, entertaining, or creating additional private space.

The residence features solid hardwood floors, crown and baseboard moldings throughout, two walk-in closets, and abundant storage. Every closet is outfitted with custom solid-oak adjustable shelving.
The oversized primary bedroom is a true retreat, complete with a private en-suite marble bathroom & walk-in closet. A second marble bathroom serves the additional bedrooms and living areas.
The kitchen has been thoughtfully opened to the living and dining areas, with the removal of a wall creating a more spacious, contemporary feel. Granite countertops, a breakfast bar, & an open connection to the living and dining spaces make the kitchen equally suited to everyday living & entertaining.

Improvements include:
Freshly painted throughout
New Venetian blinds
New refrigerator
The gracious and flexible layout offers the possibility of creating a fourth bedroom, depending on your needs.
New kitchen countertop
New air-conditioning unit in the primary bedroom
Triple-pane windows
Opened kitchen layout for a more spacious feel
Private 92-Square-Foot Storage Room-Included

One of the residence's most distinctive advantages is the private storage room included with the sale of the apartment. Full apartment height and measuring approximately 12'-8" long x 7'3" wide-approximately 92 square feet-this dedicated space provides exceptional additional storage for seasonal belongings, luggage, bicycles, sporting equipment & other personal possessions. Private storage of this size, sold with the apartment, is an increasingly valuable and uncommon amenity in Manhattan.
Yorkville Towers is a distinguished 34-story post-war condominium offering the convenience of full-service living in a prime Upper East Side location.

Residents enjoy an extensive array of services and amenities, including:
24-hour doorman
Concierge
Package room
Valet services
Housekeeping
Laundry and dry-cleaning services
Parking garage
Bike room
Two playgrounds
Beautifully landscaped outdoor terrace
BBQ grills
Health club with swimming pool, with special membership available to residents
Adding to the value & convenience, all utilities are included in the common charges, including heat, hot & cold water, air conditioning, & electricity.

Residence 22A combines the scale and flexibility of a much larger home with the services & conveniences of a full-service condominium. From its exceptional light & views to its quiet exposure, generous layout, marble baths, open kitchen, abundant closet space, and private storage, this is a residence designed for both comfortable living & effortless entertaining.

Bedrooms are virtually staged to illustrate furniture placement. Storage room image is a rendering.
Showings available by appointment.

The Best of Yorkville
Yorkville is one of Manhattan's most appealing residential neighborhoods, combining old-world charm with contemporary sophistication. Located on the Upper East Side, its picturesque, tree-lined str