$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS # 1050040

Property Description « Polish »

Doskonała lokalizacja w handlowym korytarzu Richmond Hill! Dochodowy, gotowy do użytkowania budynek wielofunkcyjny o imponujących wymiarach 16’ x 72’, położony przy ruchliwej arterii handlowej. Najważniejsze modernizacje kapitałowe obejmują zupełnie nowy dach i nowy system ogrzewania, co pozwala ograniczyć wydatki CapEx do minimum. Restauracja na parterze ma korzystne warunki najmu: najemca pokrywa 35% podatku od nieruchomości oraz 75% kosztów wody, a czynsz wzrasta automatycznie o 3% rocznie. Na drugim piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z 3 sypialniami i 1 łazienką; koszty gazu do gotowania i energii elektrycznej, rozliczanych za pomocą oddzielnych liczników, ponosi najemca. Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynoszący zaledwie 7315 USD rocznie. Oba lokale są wynajmowane na zasadzie miesięcznej, bez aktywnych umów najmu, co zapewnia maksymalną elastyczność właścicielowi-użytkownikowi lub inwestorowi, który chce natychmiast dostosować czynsze do aktualnych stawek rynkowych. Niskie koszty utrzymania, silny przepływ pieniężny i doskonała widoczność w lokalizacji komercyjnej. Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

MLS #‎	1050040
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, klimatyzacja (DOM): 9 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$7,321
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q112
	3 min: Q41
	4 min: Q08, Q09
	5 min: X64
	9 min: Q24
Pociąg	0.7 miles: "Jamaica"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.