Ekspozycja południowa, zachodnia i wschodnia zapewnia obfitość światła wpadającego przez niemal sięgające od podłogi do sufitu okna wypełnionego słońcem mieszkaniu o powierzchni 1143 stóp kwadratowych, z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położonym na granicy dzielnic Williamsburg i Greenpoint. Do mieszkania przynależy również prywatna cabana na dachu, oferująca dodatkową przestrzeń do przyjmowania gości lub relaksu na świeżym powietrzu.

Do zakupu dostępne jest przypisane miejsce parkingowe na zewnątrz, zapewniające wygodę i oszczędzające codzienne poszukiwania miejsca do parkowania na ulicy.

**Atuty mieszkania:**
- Winda obsługiwana kluczem z bezpośrednim wejściem do mieszkania
- Otwarta kuchnia z zabudową wenge firmy Pedini, blatami Caesarstone, zmywarką Bosch, kuchenką Samsung i chłodziarką do wina pod blatem
- Główna sypialnia z systemem szaf California Closets oraz przylegającą, pełnowymiarową łazienką
- Przestronna druga sypialnia
- Balkon przy salonie oraz prywatny balkon przy głównej sypialni
- Duża ilość miejsca do przechowywania w całym mieszkaniu
- Duża, prywatna cabana na dachu o wymiarach 13 × 19 stóp, z miejscem na pełnowymiarowy stół jadalniany i oddzielną strefę wypoczynkową — idealna do przyjmowania gości lub relaksu na świeżym powietrzu

Budynek uzyskał niedawno zgodę na ulgę w podatku od nieruchomości dla lokali kondominium; właściciele spełniający wymagania i wykorzystujący mieszkanie jako swoje główne miejsce zamieszkania mogą być do niej uprawnieni. Kupujący powinni niezależnie zweryfikować uprawnienia oraz wysokość obowiązujących oszczędności podatkowych.

Położone na granicy dzielnic Williamsburg i Greenpoint mieszkanie znajduje się w wyjątkowo dogodnej lokalizacji, oferującej między innymi:

- Łatwy dostęp do linii metra Graham Ave (L) i Nassau Ave (G), a także autobusów B43, B48 i B62. Dwie stacje Citibike znajdują się w odległości jednej przecznicy.
- Bliskość McCarren Park, w którym znajdują się plac zabaw, basen, korty tenisowe, centrum fitness, bieżnia oraz całoroczny targ z żywnością i produktami ekologicznymi.
- Niewielka odległość od dzielnic handlowych przy Manhattan Ave. i Graham Ave., a także od McGolrick Park oraz restauracji i sklepów w najlepszej części Williamsburga.

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.