Penthouse 16A to wyjątkowy dwupoziomowy apartament z dwoma wspaniałymi, cofniętymi tarasami — położony w samym sercu prestiżowej dzielnicy Upper West Side. Ta niezwykła rezydencja z trzema sypialniami i dwiema i pół łazienkami oferuje ponad 1550 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej oraz niemal 400 stóp kwadratowych powierzchni zewnętrznej. Znajduje się przy cichej, porośniętej drzewami 71. ulicy, między West End Avenue a Amsterdam Avenue, zaledwie o krok od licznych sklepów, dogodnej komunikacji miejskiej i wszystkich atrakcji Broadwayu.

Na 16. piętro wchodzi się przez elegancki hol wejściowy, który prowadzi do przestronnego salonu o wymiarach 26 × 14 stóp, z całą ścianą okien wychodzących na południe oraz bezpośrednim wyjściem na ogromny, prywatny taras skierowany na południe i zachód. Ta niezwykła przestrzeń na świeżym powietrzu obejmuje dojrzałą roślinność, przyłącza wody z pełnym systemem nawadniania, doprowadzenie gazu do grilla, gniazdka elektryczne oraz nową markizę Somfy sterowaną pilotem, rozciągającą się na całej głębokości tarasu. Wszystko to tworzy wyjątkowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i przyjmowania gości. Przy salonie znajduje się duża, wydzielona jadalnia. Kuchnia dla szefa kuchni wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęty, w tym 36-calową gazową kuchenkę Wolf z czterema palnikami i płytą grillową, wentylowany okap Wolf, 36-calową lodówkę Sub-Zero ze stali nierdzewnej, zintegrowaną kuchenkę mikrofalową Wolf oraz zmywarkę Miele ze stali nierdzewnej. Kuchnię wykończono klasycznymi płytkami Porcelanosa, kamiennymi blatami i panelem ściennym. Podwójne drzwi francuskie prowadzą do wszechstronnej trzeciej sypialni, obecnie urządzonej jako pokój multimedialny/gabinet, wyróżniającej się czarno-białą marmurową posadzką w szachownicę oraz północną ekspozycją. Na jednym końcu holu wejściowego znajduje się duża toaleta z czarną marmurową posadzką, a także garderoba na okrycia wierzchnie i dwie dodatkowe, niezwykle pojemne garderoby typu walk-in.

Schody prowadzą na przestronny, prywatny poziom sypialny na 17. piętrze. Duży główny apartament sypialny oferuje pełne światła ekspozycje południową i zachodnią oraz zabudowę wykonaną na zamówienie i całą ścianę liniowej zabudowy garderobianej. Przesuwne drzwi szklane prowadzą bezpośrednio na drugi wspaniały prywatny taras, z widokiem na południe i zachód, dojrzałą roślinnością, systemem nawadniania i instalacją elektryczną. Łazienka przynależna do sypialni jest przestronnie wyposażona w podwójną umywalkę, marmurową posadzkę, trzy duże szafki z lustrami, wannę Kohler z deszczownicą i prysznicem ręcznym oraz podgrzewany wieszak na ręczniki. Dodatkowa szafa na bieliznę lub obuwie przy wejściu do pokoju zapewnia jeszcze więcej cennego miejsca do przechowywania. Duża druga sypialnia ma ekspozycję zarówno północną, jak i południową oraz oferuje bezpośredni dostęp do tarasu na 17. piętrze. Druga pełna łazienka na tym poziomie wyposażona jest w prysznic za szklaną taflą, a duża zabudowana szafa na bieliznę w sąsiednim korytarzu zapewnia wyjątkowo dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Dodatkowe atuty tego rzadko dostępnego penthouse’u obejmują dębową podłogę na obu poziomach, elektroniczne rolety Somfy lub Hunter Douglas w każdym pomieszczeniu, ukryty w ścianach system HVAC we wszystkich pokojach oraz wnękę pralniczą z wentylowaną pralką i suszarką Miele.

The Lincoln Park Condominium przy 211 West 71st Street to kameralny, siedemnastopiętrowy, ceglany budynek z wapiennymi detalami, wybudowany w 1985 roku. Obiekt oferuje pełen zakres usług, jest przyjazny zwierzętom i znajduje się w idealnej lokalizacji, przy cichej, porośniętej drzewami ulicy, w pobliżu West End Avenue oraz Broadwayu/Amsterdam Avenue. Do dyspozycji mieszkańców są całodobowy portier, superintendent mieszkający na miejscu oraz centralna pralnia. Ta wyjątkowo dogodna lokalizacja znajduje się zaledwie kilka chwil od ekspresowych linii metra 2 i 3 przy 72nd Street, autobusów kursujących w poprzek miasta oraz Central Parku i Riverside Parku. Ta typowa dla Upper West Side lokalizacja otoczona jest jednymi z najlepszych nowojorskich sklepów, restauracji i ośrodków kulturalnych. W pobliżu znajdują się również renomowane restauracje, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella, Lincoln Center, Beacon Theatre oraz Amerykańskie Muzeum Historii Naturalnej.

Należy pamiętać, że obecnie obowiązuje miesięczna opłata specjalna w wysokości 395,30 USD. Podane podatki uwzględniają ulgę podatkową dla mieszkania stanowiącego główne miejsce zamieszkania.

Penthouse 16A is a one of a kind duplex residence with two magnificent set back terraces - all in the heart of the prime Upper West Side. This remarkable three bedroom, two and a half-bath condominium home spans over 1,550 interior square feet and nearly 400 exterior square feet, and is located on quiet tree lined 71st Street between West End and Amsterdam Avenues, just around the corner from plentiful shopping, convenient public transportation and all that Broadway has to offer.



Enter on the 16th floor through a gracious entry gallery which opens into an expansive 26’ x 14’ living room featuring a wall of south facing windows and direct access to an enormous south and west facing private terrace. This glorious outdoor space features mature plantings, hose bibs with a full irrigation system, a plumbed gas line for grilling, electric outlets, and a new Somfy remote controlled awning which extends the full depth of the terrace, all of which create a meaningful extension of the living space for outdoor dining and entertaining. Adjacent to the living room is a large dedicated dining area. The chef’s kitchen is equipped with top of the line appliances including a 36” Wolf four-burner gas range with griddle, vented Wolf hood, 36” stainless steel Sub-Zero refrigerator, integrated Wolf microwave, and Miele stainless steel dishwasher, and features classic Porcelanosa tile flooring, with stone slab countertops and backsplash. Double French doors lead to the versatile third bedroom (currently set up as a media room/den), which highlights distinctive black-and-white marble checkerboard flooring and northern exposures. A large powder room with black marble flooring is tucked away at one end of the entry foyer, along with a coat closet and two additional massive walk-in closets.



The staircase leads up to the spacious private bedroom level on the 17th floor. The large primary suite boasts light filled southern and western exposures and features custom built-in cabinetry and a wall of linear built-out closets. Sliding glass doors lead directly onto the second magnificent private terrace, with southern and western views, mature plantings, irrigation system and electricity. The en-suite bathroom is generously appointed with double sinks, marble flooring, three large medicine cabinets, a Kohler tub with rain shower and handheld wand, and a heated towel rack. An additional linen or shoe closet at the room's entrance provides even more valuable storage.The large second bedroom enjoys both northern and southern exposures and also offers direct access to the 17th-floor terrace. A second full bathroom on this level features a glass-enclosed shower, and a large built-out linen closet in the adjacent hallway provides exceptional additional storage.



Additional features of this rare penthouse home include oak hardwood flooring throughout both floors, Somfy or Hunter Douglas electronic shades in every room, concealed through wall HVAC in all rooms, and a laundry closet with vented Miele washer and dryer.



The Lincoln Park Condominium at 211 West 71st Street is a boutique, full-service, pet-friendly 17-story red brick building with limestone details that was built in 1985. Ideally located on a quiet treelined street West End and Broadway/Amsterdam Avenues, the building offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, and central laundry room. This exceptionally convenient location is just moments from the 72nd Street 2/3 express subway lines, crosstown buses, and both Central and Riverside Parks. This quintessential Upper West Side location is surrounded by some of NYC’s premier shopping, dining, and cultural destinations. Celebrated restaurants, Trader Joe’s, Zabar’s, Fairway, Citarella Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the American Museum of Natural History are also close by.



Please note, there is an ongoing assessment of $395.30 a month. And advertised taxes reflect a primary residence condominium abatement.