$6,500 - 310 E Montauk Highway, Hampton Bays, NY 11946｜MLS# 1046967

Property Description « Polish »

Obudź się z zapierającym dech w piersiach widokiem na wodę i poznaj najlepszy styl życia nad wodą w Hamptons w tym pięknie odnowionym domu z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położonym nad zatoką Shinnecock Bay. Zaprojektowany z myślą o beztroskim letnim wypoczynku, ten stylowy dom łączy wyrafinowane wnętrza z relaksującym nadmorskim stylem życia, o którym marzy każdy.

Otwarta przestrzeń głównej części mieszkalnej stanowi idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Gustownie urządzona kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i salonem. Wyjdź na przestronny tylny taras i wprowadź do swojej codzienności posiłki nad wodą, poranną kawę oraz koktajle o zachodzie słońca. Do dyspozycji gości jest grill Weber, idealny do organizowania spotkań na świeżym powietrzu.

Na piętrze znajduje się prywatny apartament główny, który zachwyca sklepionym sufitem, ścianami okien i spektakularnymi panoramicznymi widokami na zatokę Shinnecock Bay. Luksusowa łazienka główna zapewnia spokojne miejsce relaksu na koniec dnia. Dwie dodatkowe sypialnie znajdują się na pierwszym piętrze, w tym pokój gościnny z drzwiami przesuwnymi prowadzącymi bezpośrednio na tylny taras, skąd roztaczają się wspaniałe widoki na wodę.

Na zewnątrz znajduje się 72 stopy umocnionej linii brzegowej z bezpośrednim dostępem do zatoki i nieograniczonymi możliwościami korzystania z uroków wody. Nieruchomość jest profesjonalnie zagospodarowana i starannie zaprojektowana z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu. Oferuje prysznic zewnętrzny, całkowicie nowy kamienny podjazd oraz miejsca parkingowe dla maksymalnie czterech samochodów, w tym garaż przylegający do domu.

Życie nad wodą zostało stworzone po to, aby się nim cieszyć — właściciel zapewnia trzy kajaki, trzy deski SUP oraz wszystkie niezbędne akcesoria, aby w pełni wykorzystać czas spędzony nad zatoką. Spędź poranek, wiosłując po zatoce, po południu wybierz się na plażę, zjedz kolację w ulubionej lokalnej restauracji, a następnie wróć do domu, by podziwiać zachód słońca nad wodą.

Dom jest idealnie położony na wschód od kanału Shinnecock i około pięciu mil na zachód od Southampton Village, dzięki czemu znajduje się w pobliżu niektórych z ulubionych plaż, marin, restauracji i miejsc serwujących brunch w okolicy. Można stąd dojść pieszo do lokalnych marin i popularnych restauracji w Hampton Bays.

To coś więcej niż letni wynajem — to okazja, by zamieszkać w wymarzonym nadwodnym stylu życia przez cały rok.

Wynajem całoroczny: 6500 miesięcznie.
Miesiące zimowe, od października do 30 kwietnia: 3000 miesięcznie.
Od Memorial Day do Labor Day: 75 000.
Maj: 9000, czerwiec: 20 000, lipiec: 25 000, okres Labor Day: 30 000, wrzesień: 10 000.
Aby uzyskać szczegółowe informacje, prosimy o kontakt telefoniczny.

MLS#‎	1046967
Szczegóły nieruchomości	3 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, klimatyzacja, zewnętrze: 0.17 włości, wnętrze: 1601 ft2, 149m2 (DOM): 35 days
Rok budowy	2007
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	1.7 miles: "Hampton Bays"
	5.4 miles: "Southampton"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.