Kiedy mieszkanie z jedną sypialnią jest bardziej zbliżone do układu Jr. 4? Gdy oferuje niemal 30 stóp przestrzeni mieszkalnej oraz prawdziwe przedłużenie w postaci jadalni, które umożliwia elastyczną aranżację.

Apartament 9F to jasne, przestronne mieszkanie z jedną sypialnią, oferujące widoki na most przy 59. Ulicy oraz East River.

Układ decyduje o jego wartości: długi, przestronny salon płynnie przechodzi w wydzieloną jadalnię, tworząc poczucie przestrzeni i wszechstronność rzadko spotykane w standardowym mieszkaniu z jedną sypialnią. Trzy garderoby typu walk-in zapewniają doskonałą ilość miejsca do przechowywania, a kuchnia z oknem jest wyjątkowym atutem.

Park Sutton to spółdzielnia mieszkaniowa z pełnym zakresem usług, oferująca całodobowego portiera, managera budynku, centralną pralnię, pomieszczenie na rowery, dostęp do garażu oraz zagospodarowany taras na dachu z rozległymi widokami na rzekę. Zwierzęta są dozwolone, a telewizja kablowa i internet są wliczone w opłatę eksploatacyjną.

Budynek wybudowany w 1960 roku zezwala na posiadanie lokalu typu pied-à-terre, współzakup, darowizny, poręczycieli oraz zakup przez rodziców dla dorosłych dzieci. Podnajem dozwolony za zgodą zarządu.

Dzięki idealnej lokalizacji POWYŻEJ STREFY KORKÓW oraz bezpośredniemu dostępowi do FDR, Park Sutton zapewnia to, co najlepsze w życiu w Nowym Jorku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Andrew Haswell Green Park z wydarzeniami nad wodą, przyjazna psom społeczność oraz codzienne udogodnienia zaledwie kilka przecznic dalej — w tym Trader Joe’s, restauracje i liczne kluby fitness. Komunikacja jest niezwykle wygodna dzięki pobliskim autobusom M31 i M57 oraz liniom metra 4/5/6 przy 59th Street i Lexington Avenue.

Opłata specjalna: 776 USD miesięcznie do 05/2028.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28