$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Polish »

Atrakcyjna wolnostojąca nieruchomość komercyjna do wynajęcia w doskonale widocznej lokalizacji przy ruchliwej drodze Montauk Highway w Lindenhurst. Wcześniej przez ponad 20 lat zajmowana przez Enterprise Rent-A-Car, nieruchomość oferuje 69,8 m² powierzchni handlowo-biurowej na działce o powierzchni około 931 m² / 0,23 akra, z dużą liczbą prywatnych miejsc parkingowych na terenie posesji. Eksponowane narożne położenie przy skrzyżowaniu Montauk Highway i Granada Parkway zapewnia doskonałą widoczność, możliwość umieszczenia szyldu oraz dogodny dostęp dla klientów i pracowników. Przeznaczenie terenu jako E Business dopuszcza różnorodne potencjalne zastosowania, w tym handel detaliczny, biuro profesjonalne, usługi osobiste i inne rodzaje działalności komercyjnej. Możliwe może być również prowadzenie działalności związanej z motoryzacją oraz niektórych dodatkowych rodzajów działalności, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód władz gminnych. To doskonała okazja dla firmy poszukującej wolnostojącej lokalizacji o wyjątkowej ekspozycji i dostępności, oferującej znacznie więcej miejsc parkingowych oraz przestrzeni zewnętrznej niż typowy lokal komercyjny. Wszystkie proponowane rodzaje działalności wymagają zgody wynajmującego oraz spełnienia obowiązujących wymogów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i przepisów administracyjnych miasta Babylon.

MLS#‎	1045116
Rok budowy	2001
Podatki (rocznie)	$16,793
Rodzaj paliwa	Gaz
Pociąg	0.8 miles: "Lindenhurst"
	2.1 miles: "Copiague"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.