1 sypialnia + OGROMNY PRYWATNY TARAS!
Półtora miesiąca gratis przy umowie na 12 lub 21 miesięcy.
Czynsz netto: 3631 USD
Czynsz brutto: 4150 USD

Umowa rozpoczynająca się między 1 września a 1 października. Ta wyjątkowa, zupełnie nowa inwestycja mieszkaniowa przy 636 West 158th Street wprowadza nowoczesny standard życia do serca Washington Heights. Budynek jest obecnie na etapie finalizacji prac i łączy wyrafinowane wykończenia, spektakularne widoki na miasto, najwyższej klasy udogodnienia oraz doskonałą komunikację w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic mieszkaniowych Upper Manhattan.

Zaprojektowane z myślą o komforcie, świetle i funkcjonalności, wszystkie lokale oferują przestronne układy pomieszczeń oraz wysokiej klasy, nowoczesne wykończenia.

**Wyposażenie lokali**
- Spektakularne okna sięgające od podłogi do sufitu w każdym pomieszczeniu
- Pralka i suszarka w lokalu
- Nowoczesne kuchnie ze sprzętem AGD ze stali nierdzewnej i zmywarką
- Eleganckie podłogi z inżynieryjnego dębu bielonego
- Wysokiej klasy armatura łazienkowa Grohe
- Stylowe blaty Cesarstone
- Zabudowa kuchenna zaprojektowana na zamówienie
- Wysokowydajne europejskie okna uchylno-rozwierne z izolacją przeciwsłoneczną i akustyczną
- Wielostrefowe systemy klimatyzacji i ogrzewania z indywidualnymi termostatami, zapewniające energooszczędną kontrolę temperatury

**Udogodnienia w budynku**

Mieszkańcy będą mogli korzystać ze starannie dobranej oferty udogodnień zapewniających wygodę i relaks:

- Budynek z windą i wejściem dostosowanym do osób z niepełnosprawnościami
- W pełni wyposażone centrum fitness
- Spektakularny, umeblowany, panoramiczny taras na dachu oraz taras słoneczny z rozległymi widokami na Downtown Manhattan i most George’a Washingtona
- Salon dla mieszkańców na dachu oraz przestrzeń coworkingowa z dostępem do internetu
- Wirtualny portier i inteligentny system domofonowy
- Bezpieczne skrytki na przesyłki
- Skrytki do przechowywania rowerów
- Wyznaczony wybieg dla psów oraz stanowisko do ich mycia
- Budynek w 100% wolny od dymu tytoniowego
- Budynek przyjazny zwierzętom

**Promocje i udogodnienia przy wynajmie**
- Udogodnienia GRATIS w pierwszym roku
- Opcjonalne opłaty za udogodnienia od drugiego roku:
- Dostęp do siłowni: 25 USD miesięcznie
- Dostęp do salonu na dachu i przestrzeni coworkingowej: 75 USD miesięcznie za mieszkanie
- Akceptowani są osobiści gwaranci ze Stanów Zjednoczonych
- Akceptowane są polisy gwaranta zewnętrznego
- Łatwy proces składania wniosku za 20 USD
- Szybka akceptacja w ciągu 24 godzin

**Najważniejsze informacje o okolicy – Washington Heights**

Położona w tętniącej życiem dzielnicy Uptown Manhattan, pełnej kultury, restauracji, parków i dogodnych połączeń komunikacyjnych, inwestycja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do najlepszych lokalnych atrakcji.

**Restauracje i kawiarnie w pobliżu:**

- The Pandering Pig – ulubione miejsce mieszkańców, oferujące wyrafinowane dania typu comfort food
- Taszo Espresso Bar – lokalne miejsce na kawę i brunch
- Le Chéile – tętniący życiem irlandzki gastropub
- Saggio – ceniona włoska restauracja w pobliżu rzeki Hudson
- Malecon Restaurant – kultowa restauracja z kuchnią dominikańską

**Zakupy i codzienne udogodnienia:**

- The Heights Deli & Grocery
- Supermarkety Fine Fare
- Sklepy, kawiarnie, apteki i lokalne targi wzdłuż Broadwayu i Amsterdam Avenue

**Parki i rekreacja**

- Fort Washington Park – nadbrzeżne szlaki spacerowe, ścieżki rowerowe i dostęp do rzeki Hudson
- Highbridge Park – rozległe tereny zielone, boiska sportowe i obiekty rekreacyjne
- J. Hood Wright Park – wybiegi dla psów, place zabaw i infrastruktura rekreacyjna dla mieszkańców

**Szkoły i uniwersytety w pobliżu**

- PS 4 Duke Ellington School
- PS 28 Wright Brothers School
- Colum

1 bedroom + HUGE PRIVATE TERRACE!
1.5 month free on 12 month or 21 month lease.
Net rent: $3631
Gross rent: $4150

Sept 1-Oct 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Colum