$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1042686

Property Description « Polish »

CLINTON HILL | 7 SYPIALNI | 4 ŁAZIENKI | POTENCJAŁ ROZWOJOWY

Rzadko dostępna na jednym z wiodących bloków Clinton Hill, ta znaczna, wiktoriańska nieruchomość wielorodzinna stanowi interesującą możliwość wzbogacenia w jednej z najpożądniejszych dzielnic Brooklynu.

Z 7 sypialniami, 4 łazienkami, imponującą skalą, historycznym charakterem architektonicznym i potencjałem rozwoju, w tym dostępnych praw powietrznych, nieruchomość ta oferuje inwestorowi możliwość przekształcenia klasycznej rezydencji w Clinton Hill i uwolnienia znacznej wartości długoterminowej, zgodnie z przepisami miejscowymi i uzyskaniem zezwoleń.

Dostarczona jako projekt pełnej renowacji, nieruchomość oferuje czystą przestrzeń do wdrożenia różnych strategii - w tym luksusowego wynajmu wielorodzinnego, wysokiej klasy rezydencji jednorodzinnej, własności zajmowanej przez właściciela z dodatkowymi dochodami oraz potencjalnej strategii przebudowy/konwersji.

Lokalizacja to kluczowa sprawa: piękny, zielony blok Clinton Hill otoczony jednymi z najlepszych historycznych architektur Brooklynu, w pobliżu Pratt Institute, Fort Greene Park, renomowanych restauracji, kawiarni, sklepów, kultury oraz dogodnego transportu. Historyczna reputacja dzielnicy - w tym jej związek z dawnym „Milionerskim Rzędem” Brooklynu - nadal przyciąga wymagających właścicieli domów, najemców i inwestorów poszukujących charakteru i długoterminowej wartości.

Wiele możliwych strategii wyjścia. Znaczący potencjał dla odpowiedniej wizji. Rzadko spotkana okazja, aby stworzyć coś wyjątkowego w sercu Clinton Hill.

MLS #‎	1042686
Szczegóły nieruchomości	3 rodziny, 7 sypialni, 4 łazienki (DOM): 21 days
Rok budowy	1899
Podatki (rocznie)	$4,299
Rodzaj paliwa	Olej
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: B48, B52
	2 min: B26
	4 min: B25
	6 min: B38, B44
	7 min: B45, B49
	8 min: B44+, B65, B69
Metro	6 min: C, G
	7 min: S
Pociąg	0.7 miles: "Nostrand Avenue"
	0.8 miles: "Atlantic Terminal"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.