MIESZKANIE NA OSTATNIM PIĘTRZE: 1 SYPIALNIA + GABINET DO PRACY Z DOMU, PRYWATNY BALKON I OTWARTE WIDOKI

Witamy w lokalu 10M w kompleksie Parc Plaza — jasnym, przestronnym mieszkaniu na ostatnim piętrze, z prywatnym balkonem, otwartym widokiem w zakresie 180 stopni oraz dodatkowym, elastycznym pokojem, który może służyć jako gabinet do pracy z domu lub dodatkowa sypialnia.

Obecnie mieszkanie składa się z jednej sypialni i gabinetu do pracy z domu. Pierwotna jadalnia została przemyślanie przekształcona w osobny, wszechstronny pokój. Przestronny salon nadal oferuje dużo miejsca zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnię, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na okolicę. Z salonu można bezpośrednio wyjść na prywatny balkon i podziwiać rozległe widoki z najwyższego piętra budynku, bez sąsiadów nad głową.

Przestronna sypialnia główna z miejscem na łóżko typu king-size oferuje także przestrzeń na dodatkowe meble oraz dużą garderobę.

Parc Plaza to zadbany budynek spółdzielczy z windą, częściową obsługą lobby, bezpiecznym odbiorem przesyłek, odnowioną pralnią, dozorcą mieszkającym na miejscu, przechowalnią rowerów oraz dostępnymi miejscami parkingowymi wewnątrz i na zewnątrz. Wynajem podnajmującym dozwolony po 5 latach posiadania lokalu — szczegółowych informacji udzielamy na życzenie. Zwierzęta nie są dozwolone.

Budynek znajduje się na styku dzielnic Woodside i Sunnyside. Stacja metra linii 7 jest oddalona o zaledwie kilka przecznic, a w pobliżu znajduje się również stacja Woodside kolei LIRR. Szkoła P.S. 11 Kathryn Phelan mieści się tuż za rogiem, przy Skillman Avenue. Po drugiej stronie ulicy parki Doughboy Park i Windmuller Park oferują tereny zielone, bieżnię, boiska do koszykówki, place zabaw oraz sezonowy basen. W całej dzielnicy Woodside i Sunnyside znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, do których można łatwo dotrzeć.

Mieszkanie na ostatnim piętrze, prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu, otwarte widoki i elastyczny dodatkowy pokój sprawiają, że lokal 10M stanowi wyjątkową okazję w doskonale skomunikowanej części Queens.

Dodatkowe miesięczne opłaty i ulgi: obecna opłata specjalna wynosi 170,33 USD miesięcznie (20,19 USD na fundusz kapitałowy + 150,14 USD na koszty operacyjne) i zgodnie z planem wygaśnie z końcem 2026 roku. Lokal obecnie korzysta z ulgi w podatku od nieruchomości dla spółdzielni mieszkaniowych w wysokości 128,99 USD miesięcznie oraz ulgi STAR w wysokości 26,90 USD miesięcznie. Kwalifikowalność nabywcy oraz dalsze obowiązywanie tych ulg zależą od spełnienia obowiązujących wymogów miasta i stanu Nowy Jork.

Uwaga: niektóre zdjęcia zostały poddane wirtualnej aranżacji.

TOP FLOOR 1 BEDROOM + HOME OFFICE WITH PRIVATE BALCONY & OPEN VIEWS

Welcome to Residence 10M at Parc Plaza — a bright, spacious top floor home with a private balcony, 180-degree open views and a flexible bonus room that can function as a home office or additional sleeping area.

Currently configured as a one bedroom plus home office, the original dining area was thoughtfully converted to create a separate, versatile room. The generous living room still offers ample space for both seating and dining, while large windows bring in abundant natural light and frame the open views. Step directly from the living area onto your private balcony and enjoy expansive views from the building’s top floor, with no neighbors above.

The king sized primary bedroom is comfortably proportioned with room for additional furniture and a large closet.

Parc Plaza is a well maintained elevator co-op with a part time lobby attendant, secure package acceptance, updated laundry room, live-in superintendent, bike storage and indoor and outdoor parking available. Subletting allowed after 5 years of ownership, please inquire for more details. No pets allowed.

Located at the crossroads of Woodside and Sunnyside, the 7 train is just a few blocks away and the Woodside LIRR station is also nearby. P.S. 11 Kathryn Phelan is conveniently located just around the corner on Skillman Avenue. Across the street, Doughboy Park and Windmuller Park offer green space, a running track, basketball courts, playgrounds and a seasonal pool, with restaurants, cafés and shops throughout Woodside and Sunnyside within easy reach.

Top floor living, private outdoor space, open views and a flexible bonus room make Residence 10M a unique opportunity in a well connected Queens location.

Additional monthly charges & credits: Current assessment of $170.33/month ($20.19 capital + $150.14 operating) - scheduled to expire end of 2026. The apartment currently receives a $128.99/month co-op property tax abatement and $26.90/month STAR credit. Buyer eligibility and continuation of these credits are subject to applicable NYC/NYS requirements.

Please Note: some photos have been virtually staged.