$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Polish »

Prime Bronx Inwestycja – Legalna Nieruchomość 5-rodzinna + Sklep + Dodatkowa Nieruchomość 1-rodzinna
Rzadka okazja nabycia legalnej nieruchomości 5-rodzinnej generującej dochód z lokalem handlowym, plus osobna nieruchomość 1-rodzinna (937B) znajdująca się na tej samej działce. Połączone nieruchomości oferują atrakcyjną mieszankę dochodu z nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych z znacznym potencjałem inwestycyjnym.
Nieruchomość generuje obecnie około 13 000 dolarów miesięcznie brutto, podczas gdy roczne podatki od nieruchomości wynoszą około 12 000 dolarów, co zapewnia przekonujący profil dochodu do wydatków. Lokal handlowy dodaje cenną elastyczność i potencjał dodatkowego wzrostu.
Idealna dla inwestorów poszukujących aktywów wielorodzinnych z wieloma strumieniami dochodów lub właściciela-użytkownika chcącego maksymalizować długoterminowy potencjał nieruchomości. Legalna konfiguracja nieruchomości 5-rodzinnej, komponent handlowy oraz dodatkowa struktura 1-rodzinna czynią tę ofertę unikalną na rynku Bronxu.
Zmotywowany sprzedawca – wszystkie rozsądne oferty będą rozważane. Doskonała okazja dla inwestora, który chce nabyć znaczącą nieruchomość generującą dochód z możliwością przyszłego wzrostu.
Pokazy po umówieniu. Nabywca ma obowiązek samodzielnego zweryfikowania wszystkich informacji, w tym legalnego wykorzystania, planowania przestrzennego, dochodów, podatków i wymiarów nieruchomości.

ID #‎	1042431
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$11,786
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.