$1,685,000 - 1022 E 219th Street, Bronx, NY 10469｜ID # 1033848

Property Description « Polish »

Pierwsza inwestycja w Bronxie | Wysoka stopa zwrotu 8,24%!

Niesamowita inwestycja „gotowa do użytkowania” w Bronxie! Ten dobrze utrzymany, pięciomieszkaniowy budynek z cegły posiada wolnorynkowe czynsze, doskonałą historię ściągalności i już zrealizowane duże modernizacje mechaniczne.

Kluczowe cechy budynku:

Ulepszenia: Nowy dach, nowy dach garażu, nowe okna, zmodernizowana instalacja elektryczna (liczniki i tablice), zmodernizowana instalacja gazowa, nowy piec gazowy, 2 nowe podgrzewacze wody gazowej oraz system kamer bezpieczeństwa.

Rozkład nieruchomości: Składa się z pięciu jednostek mieszkalnych 3BD, 2BD, 1BD, 1BD, studio, plus 2 garaże na jeden samochód, generujące dodatkowy dochód.

Podsumowanie finansowe:

Cena wywoławcza: 1 685 000 USD

Brutto roczny dochód (2026): 164 208 USD (13 684 USD/miesiąc)

Roczne wydatki (2025): 25 307 USD

Czysty dochód operacyjny (NOI): 138 901 USD

Nieruchomość o niskich kosztach utrzymania z niezawodną historią wynajmu i silnym przepływem gotówki od pierwszego dnia. Nie przegap tej wysokowydajnej inwestycji!

ID #‎	1033848
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$6,850
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Kafcos Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.