$14,000 - 3-5 Northern Blvd, Great Neck, NY 11021｜MLS# 1042365

Property Description « Polish »

PREMIUMOWY LOKAL HANDLOWY PRZY NORTHERN BOULEVARD
Doskonała ekspozycja • Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu • Około 4000 stóp kwadratowych na poziomie ulicy

Położona na granicy hrabstwa Nassau i dzielnicy Queens nieruchomość otoczona jest renomowanymi sieciami handlowymi, uznanymi lokalnymi firmami oraz niezbędnymi punktami usługowymi. Dzięki temu korzysta z dużego codziennego ruchu pieszego i samochodowego oraz znakomitej widoczności. W pobliżu znajdują się m.in. Starbucks, H-Mart, Chase Bank, AT&T, stacja benzynowa, apteka oraz liczne inne sklepy i punkty usługowe, co tworzy tętniące życiem otoczenie handlowe i zapewnia stałą bazę klientów.

PRZESTRONNY I UNIWERSALNY UKŁAD

Pierwsze piętro oferuje niemal 4000 stóp kwadratowych niezwykle funkcjonalnej powierzchni handlowej, z wysokimi, rozległymi witrynami ze szkła od strony ulicy, zapewniającymi doskonałą widoczność i dużą ilość naturalnego światła. Lokal obejmuje również:

Otwarty i elastyczny układ pomieszczeń
* Prywatne biuro
* 2 łazienki
* Duża witryna od strony ulicy
* Pełna piwnica o dodatkowej powierzchni 3500 stóp kwadratowych
* Współdzielone miejsca parkingowe z tyłu budynku
* Kilka wejść od strony bocznej i tylnej

Łączna powierzchnia pierwszego piętra i piwnicy wynosi niemal 7500 stóp kwadratowych, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się dla właścicieli firm poszukujących dużej przestrzeni na sklep, salon wystawowy, usługi profesjonalne, siłownię, działalność specjalistyczną lub inne dozwolone zastosowania komercyjne.

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA I DOSTĘPNOŚĆ

Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu kolei LIRR oraz wielu linii autobusowych, zapewniając łatwy dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom. W pobliżu kursują autobusy linii N20G, Q12, Q36 i QM3, oferujące połączenia z Flushing, Jamajką i Manhattanem.

Niezależnie od tego, czy rozwijasz istniejącą firmę, czy szukasz prestiżowej lokalizacji dla nowego przedsięwzięcia, ten lokal oferuje przestrzeń, widoczność, dostępność i strategiczne położenie niezbędne do osiągnięcia sukcesu.

Rzadka okazja wynajęcia dużej, doskonale widocznej powierzchni komercyjnej przy Northern Boulevard, z parkingiem oraz znaczną dodatkową powierzchnią magazynową i użytkową w piwnicy.

MLS#‎	1042365
Podatki (rocznie)	$95,000
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	0.4 miles: "Little Neck"
	0.9 miles: "Douglaston"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.